昌江223起购房纠纷案高效审结 法院判决解除商品房认购意向书，房产公司返还2000多万元
本报讯（记者郝文磊通讯员林小映方磊）昌江黎族自治县人民法院近日高效审结223起商品房预约合同纠纷系列案，为疫情期间昌江经济社会稳定健康发展保驾护航。
据了解，在2016年前后，有500多名购房者与被告海南某房地产有限公司签订意向书，约定预定该房产公司开发的房产，并交纳了诚意金。后因房产公司开发的土地性质为商业用地而非住宅用地，导致房产公司未按约交房。双方协商不下，在向法院起诉前，已有多名购房者多次到县委县政府上访。与此同时，部分购房者起诉到法院，要求法院判决解除与被告签订的《商品房认购意向书》，以及判决被告返还意向金、承担利息等赔偿责任。2019年底，昌江法院妥善化解了该项目60多起纠纷案件。2020年初，昌江法院又陆续接到系列案223名原告的立案申请。
案件承办法官、法官助理和书记员多次通过电话、短信、微信等方式联系双方当事人和远在武汉的委托诉讼代理人，线上协商调解方案。3月下旬，疫情缓解后，立刻多次分批组织当事人到法院进行调解，但因双方意见分歧较大，多次调解未果，便马上组织开庭审理。原告同意再增加一名委托诉讼代理人参与诉讼活动，确保了庭审顺利进行。
为进一步提高审判效率，合议庭决定将该223起系列案进行合并审理。考虑到疫情防控需要，由原告推选出10名代表旁听庭审，避免了人员聚集。3月28日，昌江法院依法公开开庭审案。庭上再次组织庭上调解，但调解未果。庭审后，合议庭当天下午就进行了案件合议。为进一步确保案件质效，合议庭及时提请召开法官会议讨论。最终，依法判决解除原告与被告签订的商品房认购意向书，判决被告返还223名原告各项款项共计2000多万元。
新闻推荐
本报讯（记者郝文磊通讯员李颜悦）3月16日，昌江黎族自治县人民法院乌烈法庭通过互联网庭审平台审理了一起离婚纠纷案，经过1个多...