买房发现面积“缩水”，昌江法院判决房产公司返还差价，“候鸟”老人送锦旗致谢 “海南法院让人心更暖”

本报讯（记者郝文磊通讯员林小映）“感谢昌江法院，感谢潘法官，这种司法为民的精神我回去要跟认识的人好好地宣传一下。”12月23日下午，来自东北的“候鸟”老人于某拿着一面“廉洁执法、执法为民”的锦旗送到昌江黎族自治县人民法院法官潘秋丽手中，并连声致谢。

据悉，于某是一起商品房销售合同纠纷案中的当事人。2013年6月28日，于某与昌江某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定购买位于昌江石碌镇某小区的房产，打算退休后在海南养老居住。合同签订后，于某一次性缴纳了购房款。2014年7月1日，房地产公司向于某交付了涉案房屋。交房后，于某发现产权登记面积与合同约定面积有所差异，而且因房地产公司的原因，导致于某于2019年12月13日才取得涉案房屋的不动产权证，由此产生纠纷。

今年7月，于某将昌江某房地产公司诉至昌江法院，要求返还房屋面积差价款及利息，以及支付逾期办证违约金等。案件立案后，承办法官潘秋丽经了解案件情况、查明案件事实，庭审中对双方争议焦点进行梳理归纳，组织当事人进行举证、质证，最终依法判决昌江某房地产公司向于某返还房屋面积差价款13850.46元及利息，以及支付逾期办证违约金、返还契税、印花税等费用。

案件判决后，潘法官还向于某进行判后答疑，释明相关法律规定。“在绿意昂扬的海南，不仅气候好、空气好，海南法院的良好形象更让人心暖。”于某说道。

在今后的工作中，昌江法院将始终紧紧围绕“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”工作目标，切实发挥审判职能，忠诚履职担当，不断为营造良好的法治化营商环境提供更优质的司法服务和保障，让“候鸟群体”真切地感受到公平正义就在身边，切实感受到安全感、获得感和幸福感。

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