将闲置校舍以“零租金”形式交由村集体经营 学校变党建基地、企业总部、服装加工厂厂房“零租金”时代乡村闲置校舍“换装”获新生村委会钱袋子鼓了 企业家也得实惠
《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》（以下简称《十八条措施》）中第10条规定:盘活乡村闲置公益设施。将失去教育功能的闲置校舍以“零租金”形式交由村集体单独经营或与其他市场主体合作经营。
记者深入乡村采访，看到一些闲置多年的乡村校舍已被改造利用，有的变成党建基地，有的成为企业总部，有的成了服装加工厂厂房，校园里重现朝气蓬勃的景象，村委会的钱袋子变鼓了，企业家也为该措施点赞。
新海南客户端、南海网、南国都市报记者康景林
澄迈长岭村小学：
闲置校园变党建基地
合理运营村集体增收益
就在去年，澄迈加乐镇长岭村小学最后几个学生也转去镇上读书了，这个占地不足十亩的学校完成了历史使命。院墙高大，有房有院，得用起来。加乐镇党委政府决定将这里打造成一个党建基地、红色驿站。
很快，长岭村小学装扮一新，重打锣鼓重“开张”，变化却让村里人不敢认。沿洁白的院墙行至校门口，“效古沉香联合党支部”牌匾高悬，院内红砖铺地，十余间教室一字排开，党旗迎风招展，基地收拾得整洁利落。
基地发挥着怎样的功能？加乐镇镇长张泰基一一道来：每个月，我们组织全镇党员来这里举行主题党日活动，讲党课，讲党的故事，回顾党的历史，了解海南与澄迈的革命历史，对全体党员进一步加强红色教育。
为更好地运营，让基地自己造血，村里专门成立运营公司，接受企业赞助的一批自行车，面向全县企事业单位开放搞团建。很快，企业骑行大赛、环村健步走、球类竞赛热热闹闹搞了起来。基地不远处，就是全省知名的效古沉香园，前来参加活动的干部职工们步行即可前往参观。
围绕基地展开的这些活动，扣除相应成本，全部收益归村集体所有，用以完善基地建设，投入村集体公益事业。张泰基告诉记者，基地今年共接待了1600余人，收益达到10万元。
张泰基看来，由一所闲置村小学改造而成的党建基地，正在助力长岭村集体经济发展壮大，“我们要走两条路，一条绿色的路，一条红色的路，并坚定不移地走下去。”
儋州洛南村洛基中学：
废弃校舍改造成公司总部
企业家投资稳了夸政策好
儋州那大镇洛南村的洛基中学已废弃十多年了。学校占地24亩，面积1000平方的3栋教学楼，已成危房。
2019年初，海南一家现代桑蚕产业公司租下整座学校，每年向村集体交11万租金。花120万元改造装修后，这里成为公司在儋州的总部基地与新产品中试基地。
海南自贸区科沃农业开发有限公司总经理吴兆宗对自己当初选址感到满意。虽然学校破旧，公司却租了30年。“公司总部设在这里，最重要的职能是承担公司所有新产品的中试。”吴兆宗告诉记者，公司产品多，不断创新的新产品更多，选择有操场有教学楼的学校做中试基地，还能与总部在一起，是企业最需要的。
“这事能成，我要点赞洛南村委会干部。”吴兆宗当初租学校跑手续时得知，学校属村集体建设用地，可村里说了不算，由当地教育部门管。村企合作，乡村振兴，儋州想吸引企业入驻，村两委帮公司跑通了手续。10月，《十八条措施》一出台，吴兆宗就关注到第十条。“我们现在的合作，正好契合十八条的规定，这一条最懂企业的需求，也最懂企业家的心。”
“这样的好政策，请给我来一打。”吴兆宗悬着的心放下了。
享受了政策红利，回报乡里要跟进。科沃公司现在儋州租用280亩土地种桑，地租每亩付村民800元，再向村集体交100元。村民在桑田里干工、养蚕，每天工资在100元以上。公司每生产一斤蚕茧，向村集体上缴一角钱利润。记者采访期间，公司正在与邻村签合同，再租420亩地种桑。一年来，公司已带动那大镇2000亩桑叶种植。
乐东新民村小学：
教室闲置7年变工序车间
服装厂让村民“家门口”就业
乐东黄流镇新民村小学闲置7年后，一家服装厂进驻了。
2019年9月，村民容忠响应县里大学生回乡创业的号召，带着亲手创立8年的服装厂从三亚迁回村里，一眼就相中了村小学。小学占地35亩，两层教学楼共有20多间教室，长年闲置很是颓败。容忠投入了几十万元将学校改造一新，教学楼一层是生产车间，一间教室就是一个工序生产车间。二层是办公室、会议室与员工宿舍。
容忠的爵品世家服装厂在三亚发展已步入正轨，为什么回村？
“村里希望我带着企业回村，带动村集体经济发展。”容忠受到了村两委最高礼遇：“零租金”使用村小学，但需要投资修缮改造；村委会投入50万入股，这是中央扶持壮大村集体经济的帮扶资金。头三年，每年上交村集体5万元，第四年返还全部本金。容忠签了合作协议，他一再强调“这合作是长期的”。
采访当天，裁缝车间当班的6位工人正在做裤子。带班的陈姐五十岁出头，手上的活计干得特别利索，她每个月平均能拿到4000元，服装厂已带动村里50多人就业。如今海南建设自贸港，容忠也在积极开发线上业务与境外业务。村小学，将是他的大本营。
新闻推荐
本报讯（记者王慧）记者10月29日从省公路管理局获悉，因G360国道澄迈段冲尾互通项目在G224海榆中线进行改造施工的需要，为确...