追踪2 《“交房六七年后家中瓷砖开裂”》（详见本报3月15日4版） 住建部门介入调查 部分业主自费购买瓷砖翻修

□记者李波

本报讯“因为房子要居住，所以没法等了。”暂居好友家的富力红树湾住宅区业主郭女士说，她和部分业主已自费购买瓷砖对客厅地面进行翻修。

3月15日，本报对澄迈富力红树湾C05、06住宅区多家住户出现地面瓷砖开裂、卫生间墙面存在空鼓、天花板渗水等情况进行了报道。开发商对此表示，因房屋已过保质期，其仅承担返修用工、所需沙料水泥等费用。

郭女士之后向省住建厅工程质量安全监管处反映了相关情况。3月16日，澄迈县住建局工程质量安全监管股莫股长到富力红树湾C05、06住宅区了解情况，并于3月18日在该局某办公室内主持召开了由开发商及14名业主到场参加的协调会。

3月30日，记者来到郭女士家中看到，其房屋客厅地面的翻修工作仍未结束。

当日，记者从莫股长处了解到，住建部门已对富力红树湾住宅区业主反映的情况进行调查。“目前了解到，建筑墙壁主体的混凝土强度是达标的。至于为何出现瓷砖空鼓等问题，已要求开发商提供房屋精装修所用瓷砖的合格证、装修单位施工资质及采购建筑材料的发票等资料。开发商目前暂未提供到位。”莫股长说，“如确认建筑工程质量存在问题，将对开发商进行处罚，并责令其无条件全额承担翻修所需费用。”

富力红树湾物业负责人崔先生称，“开发商目前提出三种解决方案，先由物业对反映相关情况的业主进行统计，一、由业主自费购买瓷砖的，开发商承担其他施工费用；二、在保修期内，经落实业主曾向物业反映过相关情况的，由开发商承担全部翻修费用；三、由住建部门查实存在房屋质量问题的，由开发商承担全部翻修费用。”

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