逾期不交房“连本带利”退款？ 儋州顺心花园遭市民投诉 市住建局：已开罚单，列入失信黑名单

逾期不交房“连本带利”退款？儋州顺心花园遭市民投诉 市住建局：已开罚单，列入失信黑名单

商报全媒体讯（椰网/海拔手机端实习记者林万丽）如果要问老百姓买房的要求是什么？安全舒适应该是非常重要的。不过，对于交了首付后四年都没拿到房的业主而言，“安全舒适”恐怕是天方夜谭。近日，记着了解到，儋州一市民李先生于2013年已向顺心花园开发商交付了首付款，但直到现在，2018年即将过去了，李先生也不知道自己什么时候能收房。目前，多名在顺心花园购房的市民纷纷向法院起诉开发商，以此寻求法律援助。

据了解，顺心花园为保障性住房，该小区由于存在延期交房、拒不交房等原因遭到诸多市民投诉。此外，该小区因为房子质量问题、延期交房及拒不交房等问题遭到媒体多次曝光。

李先生说，他在2013年经朋友介绍，与顺心花园开发商签订购房合同并支付首付7万多元，“按照合同是2014年1月底交房，可至今已经4年多了，开发商还是不愿交房。”李先生称，这几年来，他也多次与开发商交流，之前是因为房子没建好不交房。如今建好后，又以李先生不符合保障性住房条件为由等诸多理由拒不交房。“当初我是符合条件才签订这个合同。”李先生称，这是开发商拒不交房的借口。开发商回应李先生的是他条件不符合，而对另一名业主吴女士说的则是要“连本付息”的还她房款。

据了解，2016年4月29日，吴女士与顺心花园开发商签订合同，以20余万元购买小区内的一套房，当时，原本开发商与她约定在2016年12月30日交房。

但现如今开发商不仅不交房，还说要退还她的20余万元购房款以及相应补偿“利息”。于是，吴女士便向法院起诉开发商，要求开发商交房并支付违约金。目前，法院已经受理并已开庭审理该案。

针对市民的诸多投诉，顺心花园相关负责人表示，因受限于目前出台的购房政策影响，之前签订的不少合同存在问题，购买人不符合购房条件，需要另外处理。至于部分符合条件的市民，他们也在处理中。

儋州市住建局相关负责人表示，该局也接到多起针对顺心花园的投诉，他们已经开出罚单，并责令对方履行合同尽快交房。但由于开发商拒不出面，罚款至今尚未缴齐。此外，受限于住建局的职能，他们并没有执法权，未能强制要求开发商交房。不过，他们已将该企业列入失信黑名单，该企业今后将不能在儋州市接受其它项目。至于市民的交房要求，他们建议市民寻求司法途径解决。

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