拟购买定安新世纪建筑工业有限公司51%股权海南瑞泽发力装配式建筑产业

□本报记者曾丽园

日前，海南瑞泽（002596）公告披露，为适应现代建筑的发展趋势，满足海南省关于建筑行业对装配式建筑产业强制推广政策的要求，积极扩展装配式建筑产业，进一步拓宽海南瑞泽经营范围，提升公司盈利能力，该公司拟购买海南新世纪建设投资有限公司持有的定安新世纪建筑工业有限公司（以下简称“定安新世纪”）51%的股权。其收购最终交易价格由双方基于审计、评估情况协商确定。

海南加大装配式建筑推行力度

近年来，装配式建筑以其绿色、环保的特性备受政府及企业的关注和重视。无论是国家层面，还是地方政府层面，均出台了相应的支持政策。

最早在2012年，财政部、住房和城乡建设部就提出力争2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%；2017年出台《“十三五”装配式建筑行动方案》及配套管理办法，将装配式建筑的促进落至实际行动方案，明确提出2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，其中重点推进地区20%以上，2025年装配式建筑在新建建筑中的占比达30%。

近几年，海南省政府也不断加大对对装配式建筑的推行力度。海南省政府于2017年提出《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，确定了从2019年起，大幅度提高新建建筑部品部件的使用比例，海口、三亚等城市要争取创建国家装配式建筑示范城市；到2020年，政府投资的新建公共建筑以及社会投资的总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目，和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造；到2022年，具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造。

2020年5月，再发布《海南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的通知》，《通知》第四条提出，到2022年底，各市县年度商品住宅实施计划项目中，采用装配式方式建造的比例应不低于80%。

积极发展装配式建筑提高市占率

以商品混凝土、水泥生产与销售；园林绿化及市政环卫为主要业务的海南上市公司海南瑞泽，日前公布拟购买定安新世纪51%股权，以顺应市场发展趋势，进一步拓宽公司经营范围，积极发展装配式建筑产业，提高公司产品的市场占有率，保持持续竞争优势。

资料显示，定安新世纪注册于2017年9月8日，注册资本1亿元人民币。其正在落实的定安装配式建筑产业基地建设项目是省重点项目，占地面积29.52万㎡，拟建厂房、成品展示、部品部件展示、办公及生活配套设施建筑面积共21.28万㎡。计划分两期建设完成，一期预计2020年底或2021年初投产。

定安新世纪的财务数据显示，该公司截至2020年9月30日未经审计的资产总额为1.23亿元、负债总额978.6万元、净资产1.13亿元；2020年1-9月未经审计的营业收入和营业利润均为0元、净利润为-81.51万元；2019年度未经审计的营业收入和营业利润同样为0元、净利润为-161.23万元。

海南瑞泽表示，定安装配式建筑产业基地建设项目建成后，其装配式建筑产品的生产规模将位居海南省前列，公司非常看好装配式建筑产业及定安新世纪未来的发展前景。若本次交易最终能够顺利实施且交易标的经营情况达到预期，将对公司未来财务状况和经营成果产生积极影响。

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