海口中院执行法官在一执行异议系列案中多次组织各方调解助42名业主顺利落户海南

本报讯（记者陈敏通讯员覃易琼）8月9日上午，一起借款合同纠纷执行异议系列案件中的17名业主代表带着7面锦旗来到海口中院执行局，专程向案件的承办法官表示感谢。

今年1月，海口中院依据已经发生法律效力的具有强制执行效力的债权文书公证书、执行证书及权利人的申请，对某信托有限公司与海南某投资有限公司、北京某投资有限公司、某控股股份有限公司、王某红借款合同纠纷一案进行立案执行。2月6日，该院作出执行裁定，查封了被执行人海南某投资有限公司位于西海岸某住宅小区的73套房产。

然而，因为被执行人怠于履行合同义务，导致73户业主的房屋未办理网签和过户手续，因此住宅小区的业主请求法院成立监管账户，在多方监督之下由业主将剩余房款付清，解封73套房屋。其中67名业主以涉案房产业主名义提出执行异议。经核查，67名业主中有25名业主已交付购房全款，可依法予以支持异议请求，另外42名业主只支付定金或首付款，依法本应驳回异议申请。考虑该42名业主有相当一部分是内地购房者，均在海南限购政策出台前支付定金或首付款，因开发商的原因没有完成购房程序，因此在异议案件审查过程中，承办法官做了大量的协调工作，多次组织申请执行人、被执行人和异议人调解，最终达成了一致意见。目前，该42名业主均已按调解意见缴清房款（合计约4300万元），开发商如约交房。

“真的非常感谢各位法官，要不是你们，我们可能这辈子都不能在已出台限购政策海南买房定居了。”17名业主代表激动地对梁琼、何芳、袁文3名法官表示感谢。

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