购房者付了全款 迟迟没能过户原来开发商与信托公司有合同纠纷，73套房产被查封冻结；经海口中院调解，房产解封
本报讯“经过法院法官介入调解，房子终于解压，回到我们手上，开心得彻夜未眠。”来自内蒙古的王女士去年1月份经朋友介绍在海口市一楼盘交了定金，认购一套房产。但由于开发商怠于履行合同义务，导致73户业主的房屋未办理网签和过户手续，迟迟未能交房。今年2月10日，王女士和其他业主到住建部门查询，查询结果让他们十分诧异和气愤。原来他们购买的房子早前被开发商抵押，而在开发商与某信托公司的合同纠纷中，法院裁定查封开发商名下的73套房产。
随后，67名购房者以涉案房产业主名义提出67件执行异议。海口中院执行局经核查，其中25件已交付购房全款，可依法予以支持异议请求，另42件只支付定金或首付款，依法本应驳回异议申请。考虑到其中42件当事人中有一部分是外省“候鸟”，均在海南限购政策出台前支付定金或首付款，因开发商的原因没有完成购房程序。经调解，申请执行人某信托公司、被执行人海口某楼盘开发商和异议人达成一致意见，购房者付清剩余房款后，法院解封73套房产。目前，42名购房者已按调解意见缴清首付款及定金（合计约4300万元），开发商如约交房，法院解封73套房产。
昨日，业主代表为承办法官送去锦旗。记者刘柯娜
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