防止私下交易 规范流转行为“海垦农地网”完成搭建 助推垦区土地流转效益最大化

本报海口8月21日讯（记者卢月佳）8月20日，记者从海垦集团召开的土地公开流转培训会上了解到，海垦集团旗下的海南金垦赛博信息科技有限公司（以下简称“金垦赛博”）自主开发建设的“海垦农地网”已完成搭建工作，将于近期正式上线运行。记者了解到，该平台将成为海南农垦土地唯一公开流转交易平台，这也意味着海南农垦在土地管理信息化领域，再次走在了全国其他兄弟垦区的前列。

据介绍，“海垦农地网”（http://nd.hsf.com.cn）主要基于互联网，以网站、客户端等形态，为用户提供土地相关服务。自8月1日起，海垦集团统一将垦区土地流转纳入“海垦农地网”公开流转，在该平台上进行土地信息发布与公开竞价。所有符合条件的企业及个人均可在交易平台参与公开竞价，最终实现“价高者得”。海垦集团规定，各下属企业严禁将土地私自发包、租赁及再次流转，且公开竞拍底价不得低于该区域土地租赁市场的价格。

记者注意到，土地流转过程中，分为“职工承包地流转”与“农场自营地流转”两种情况，操作流程也有所不同。当垦区各下属企业新发包或出租土地时，若流转土地面积不超过100亩，可直接将土地相关资料整理后发送至金垦赛博，并报送海垦集团进行备案，由金垦赛博进行信息发布与公开竞价；若流转土地面积超过100亩，需向海垦集团上报土地流转事项，经审批同意后，再由海垦集团发送至金垦赛博。

当已签订承包、租赁合同的单位与个人需再次流转垦区土地时，须委托对应的土地权属单位进行公开流转交易，由土地权属单位将土地相关资料发送至金垦赛博，并报送海垦集团备案。

金垦赛博相关负责人表示，“海垦农地网”的上线将会切实推动垦区土地公开流转交易工作，有效解决垦区土地存在的承包及租赁价格低、流转缺乏监管等问题，规范垦区土地流转行为，促进垦区土地公开、公平、公正交易，挖掘垦区土地潜在经济价值，实现垦区土地效益最大化。

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