海口限期开发商核成本调价格房地产开发企业不按规定重新申请价格备案将被严肃处理
新华社海口8月27日电（记者王存福）海口市发展和改革委员会、海口市住房和城乡建设局26日下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，限期要求开发商主动核实成本调整价格，不按相关规定重新申请价格备案的将被严肃处理。
按照通知，具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到海口市发展和改革委员会（海口市物价局）重新申请价格备案；如未按相关规定重新申请价格备案的，将依照相关规定严肃处理。
自8月26日起，商品房销售价格经海口市发展和改革委员会（海口市物价局）备案后，6个月内不得擅自调高备案价格；需要调整商品房销售价格备案的，房地产开发企业应提前20个工作日到海口市发展和改革委员会（海口市物价局）申请办理。
商品房销售价格经海口市发展和改革委员会（海口市物价局）备案后，房地产开发企业须持价格备案文件，在30个工作日内到海口市住建局申请预售许可证（现房销售备案表）；商品房销售价格未经备案的，海口市住建局不予核发商品房预售许可。
海口市此前已表示，针对缺乏价格备案标准，部分企业项目备案价格虚高的问题，将加强源头管控，强化“一房一价”备案管理。对在售项目存在价格虚高备案的要“回头看”，重新调整备案价格；对新备案项目的要比较同地段、同类型、同品质在售项目的网签均价，从严管理，不得上调。
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