海口进一步严控价格备案 坚决遏制房价上涨 商品房售价备案后6个月内不得擅自调高

本报8月27日讯（记者祝勇）为了保障房地产市场平稳健康发展，海口相继出台相关措施，持续开展房地产市场专项巡查，打击恶意炒作、随意涨价等扰乱市场秩序的行为，继25日约谈了11家房地产开发企业之后，26日，海口市发展和改革委员会、海口市住房和城乡建设局联合发出《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案。

《通知》要求，如未按相关规定重新申请价格备案的，市发展和改革委员会（市物价局）和市住建局将依照相关规定严肃处理；自通知发布之日起，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，6个月内不得擅自调高备案价格；需要调整商品房销售价格备案的，房地产开发企业应提前20个工作日到市发展和改革委员会（市物价局）申请办理。

商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，房地产开发企业须持价格备案文件，在30个工作日内到市住建局申请预售许可证（现房销售备案表）；商品房销售价格未经备案的，市住建局不予核发商品房预售许可。

针对部分房地产企业或项目定价较高和有明显涨幅，8月25日上午，海口市住建局、海口市物价局联合约谈海航地产、新世界中国地产、海南联华地产等11家房地产开发企业，（下转02版）

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