海口要求开发商9月28日前核实成本调整价格
南国都市报8月27日讯（记者王子遥）8月26日，海口市发改委与海口市住房和城乡建设局为全面贯彻落实国家房地产市场调控决策部署，联合发布了《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，限期要求开发商主动核实成本调整价格，不按相关规定重新申请价格备案的将被严肃处理。
按照通知，具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在9月28日前主动核实成本，调整价格，到海口市发展和改革委员会（海口市物价局）重新申请价格备案；如未按相关规定重新申请价格备案的，将依照相关规定严肃处理。
《通知》要求，商品房销售价格经物价部门备案后，6个月内不得擅自调高备案价格；需要调整商品房销售价格备案的，房地产开发企业应提前20个工作日到物价部门申请办理。而在备案后，房地产开发企业须持价格备案文件，在30个工作日内到住建部门申请预售许可证（现房销售备案表）；商品房销售价格未经备案的，住建部门将不予核发商品房预售许可。
海口市发改委（物价局）相关负责人告诉记者，25日，物价部门便协同海口市住建局，针对18处存在备案价格虚高的楼盘，约谈了11家房地产开发企业，要求相关企业立即将楼盘备案价格调整至合理区间，不得以虚高房价扰乱房地产市场正常秩序。
在约谈会上，海口市住建局副局长李翊也表示，各房地产开发企业要认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，正确传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境；坚持规范经营、诚信履约的市场精神，自觉维护房地产市场良好秩序。下一步，住建部门将联合税务、物价等部门坚决打击备案价格虚高等情况。
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