14万元水电费和房租去哪了？海口海甸二东路海岛食尚美食城10多家商户按时交水电费和房租，却被房东告知已欠费14.2万 系美食城经营方将美食城转租他人，第三方收了
据了解，原来是该美食城的经营方将美食城转让给第三方，第三方收了14万余元水电费和房租却没按时交给物业和房东。目前，美食城房东、经营方和第三方已经协调一致，房东将于本月交纳拖欠的2.2万元水电费，并计划于11月份将美食城的经营权转到名下经营，商户可以正常营业。实习生符映雪记者刘柯娜文/图
商户：被告知拖欠水电费和房租，面临被清场
“9月29日，我们突然接到物业的停水停电通知。该通知称，美食城已拖欠3个月的水电费，将于29日14时起停止美食城的水电供应。”商户柯先生介绍，去年9月，他在海口美兰区海甸二东路的海岛食尚美食城租了一个档口经营小龙虾和简餐，每个月都按时交纳水电费和房租，没想到突然接到停水停电通知。9月29日上午，该美食城商户代表立即报警。在辖区派出所的协调下，物业撤销停水停电通知，商户恢复经营。
10月7日，商户们突然接到房东的清场通知。商户们被告知，美食城经营方江某连续3个月未交纳房租，累计12万元，拖欠水电费2.2万元，合计14.2万元，房东将于10月8日关闭美食城并收回铺面。据柯先生介绍，美食城于8日关闭了一天，当天他与其他10多名商户就此事报警。在民警的协调下，美食城于9日恢复经营，但生意大不如前。
“以前是二房东（经营方）来收水电费和房租的，8月份有一个姓曾的男子来收，曾某说他是二房东的合伙人。我们打电话向二房东确认了以后，最后才把钱交给曾某。”一家商铺的老板凌先生告诉记者，曾某连续收了8月份和9月份的水电费和房租，自称二房东的“合伙人”、“管理人员”、“经理”。据介绍，该美食城的10多名商户于10月1日与经营方江某召开协调会时才了解到，美食城经营方江某于6月份与第三方曾某签订了经营权转让合同，但期间江某未将经营权转让一事明确告知商户。
随后，记者联系到该美食城经营方江某，其表示有权将美食城经营权进行转让。江某告诉记者，其原本打算让曾某入股美食城，但由于后续会涉及商户押金退还的问题，为了避免退还押金纠纷，就把美食城经营权转让给曾某。“由于转让手续没有完善就没有及时告知商户，但收水电费和房租的时候，商户都知道转让一事了。”江某说。
经协调，拖欠的水电费将由房东于本月付清
记者随后来到海岛食尚美食城所属物业管理处。物业管理处相关负责人介绍，海岛食尚美食城拖欠6月份、7月份、8月份的水电费共计4.8万元，在物业工作人员的催交下，8月20日起，曾某分多次交纳水电费共计2.6万元，目前仍拖欠2.2万元水电费。该负责人告诉记者，美食城的房东已经向物业保证，9月份的水电费将由他本人交纳，物业将不会再停止美食城的水电供应。
随后记者联系到该美食城的房东黄先生。据黄先生介绍，经营方江某与第三方曾某签订的经营权转让合同无效，原因是江某未与房东解除合约，曾某也没有与房东签订相关合同，因此目前美食城的承租经营者仍是江某。据了解，黄先生与江某、曾某昨日在海甸派出所的协调下已经达成一致。黄先生表示，三人具体的协商结果不方便透露。
黄先生告诉记者，曾某拖欠的2.2万元水电费将由其于本月付清，拖欠12万元的房租其将与曾某协商解决，所有欠款与商户无关，商户后续可以正常营业。据了解，黄先生计划于11月份与经营方江某解除承租合同并直接与商户签订新合同，将美食城的经营权转到自己名下经营。
记者联系到曾某，其表示已经与房东黄先生、经营方江某协调一致，现在事情已处理完毕，具体情况可联系房东黄先生进行了解。
据悉，江某已经向法院起诉曾某，法院将于15日组织原告和被告双方进行司法调解。
新闻推荐
翼支付乘车码海口上线 年底全面覆盖一元票价公交线路@海口市民：今天乘公交5折
本报讯继银联云闪付、微信和支付宝扫码等电子支付功能相继上线后，又一便捷的支付方式——翼支付乘车码，今日在海口上线。海...