屋外下大雨屋内下小雨 持续2年多那叫一个烦海口红玫瑰大厦一业主怀疑自家卧室墙面渗水与大厦外墙瓷砖空鼓有关 物业：老旧小区没有公共维修基金，外墙全面修缮需由业主分
物业：对大厦外墙全面维修需由业主分摊费用
记者了解到，红玫瑰大厦是1994年建成入住的，一共有100余户业主。因为年久失修，大厦外墙已有多处瓷砖脱落。对此，大厦物业处陈主任介绍，近年来，外墙瓷砖确实多次出现空鼓情况，物业会第一时间请工人将这些空鼓的瓷砖清理掉，已先后清理了10多次，这次13楼外墙空鼓是新发现的，“我们将尽快把这些瓷砖拆除掉，避免发生瓷砖脱落伤人的事故。”
至于如何才能彻底消除外墙瓷砖起鼓包的安全隐患，陈主任表示，这需要对大厦的外墙砖进行全面清理，然后对外墙做防水补漏刷涂料，不过物业没有那么多经费，“整栋楼共18层，建筑面积还不到1万平方米，物业费仅能维持员工开支，几乎没有剩余。而且大厦属于老旧小区，业主以前没有交过公共维修基金，要大修起来，物业根本无力承担费用。”陈先生表示，如果要全面维修，只能依靠业主共同筹集资金，物业处将尽快做出一个预算方案，向全体业主公示，“如果业主能够同意分摊费用，物业将尽快启动全面修缮。”
记者了解到，10月26日，张先生向海口12345政府服务热线反映后，龙华区住房保障中心、嘉华社区居委会工作人员也均到现场了解情况。对于张先生提出的修复卧室内墙的要求，社区工作人员介绍，目前当事人和物业之间还没有达成一致意见，金贸街道司法所将进行调解。
业主烦恼：2年多来，卧室墙面渗水一直得不到解决
昨日，记者在玉沙路红玫瑰大厦楼下看到，位于13层一处外墙上，墙砖已变形外鼓，可看到砖底下的水泥墙面。张先生住在大厦13层，记者从张先生家的玻璃窗户往外看，外墙砖已经有明显鼓包，瓷砖摇摇欲坠。
“你看着这些墙面，涂料起泡、发霉变黄甚至开裂了。”在次卧的床边，张先生掀起早已变色、发潮的墙面告诉记者。记者看到，靠近地板处的墙面均已起泡，墙角处的涂料已经开裂。
“我们是2011年买的房，屋内重新装修了一番。2年多前，我们发现每次下雨时，次卧的墙面就会有渗水现象，遇到大雨或台风天气，卧室地板上全是水，甚至还会漫到客厅。”张先生说，像这种“屋外下大雨，屋内下小雨”的情况，已经持续了2年多，一家人每逢雨天都会烦不胜烦。为了防止木床等家具发霉，他不得不在床脚下垫块石头。
“大厦外墙上的墙砖已经鼓包，不知什么时候就会坠落。”张先生说，前段时间，他们偶然发现，次卧的外墙瓷砖竟然是空鼓的，他怀疑自家卧室墙面渗水跟外墙瓷砖空鼓有关，“外墙瓷砖都起鼓包了，可以看到砖下面的水泥墙面，这样不渗水才怪。”此外，张先生更担心的是，大厦外墙上那摇摇欲坠的瓷砖，万一砸到行人后果不堪设想。
张先生表示，2年多来，他多次向大厦物业反映家中墙面渗水一事，但一直没有得到解决。
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