业主投诉：有人利用绿化地盖违建；城管：责令限期整改成小区“黑户”食堂要“熄火”
10月31日下午，记者来到首丹雅苑小区，看见一栋挂有首丹食堂招牌的三层楼建筑已经投入使用。“这里原来是小区的公共用地和停车位，为何被物业霸占盖了食堂和商铺？”张先生说。
对此，首丹雅苑小区物业管理相关负责人表示，物业入驻小区时，该建筑已经存在，物业只是租用一楼，当作小区保安住宿和食堂，该建筑是否属于违建，他们也无法断定，建议业主通过相关部门了解。
记者从海口市琼山区城管局了解到，该小区这栋三层楼房建于2014年至2015年间，建设单位为海南丰鹏实业投资有限公司，占地面积约630平方米，三层框架结构，总面积约1917平方米，建前未取得合法建设手续，确属违法建筑。
城管日常巡查发现该处未经许可擅自动工，已多次派员到现场制止，依法下达《责令限期整改通知书》和《责令停止违法（章）行为通知书》，书面责令业主限期自行改正。期间，琼山区城管局组织执法队员和拆迁工人，对该处采取切割钢筋、破坏模板等措施予以控制，但建设单位利用执法空档、节假日等，抢建至三层封顶。
根据国兴街道办调查提供的情况说明，该建筑为首丹酒店的公共配套设施，临时建设“首丹酒店”工程项目筹备部、办公、职工食堂、生活住房，属于三丹片区棚改范围之内。建设单位海南丰鹏实业有限公司承诺三丹片区棚户区改造启动时，将按规定无条件自行拆除。
琼山区城管局执法人员表示，“目前已经向业主再次依法下达《责令限期整改通知书》，书面责令业主限期自行整改。”
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