业主：物业费咋说涨就涨？海口海润花园部分业主要求公开同意涨价的业主名单 物业：单方调价已达“双过半”签名要求，业主可到物业处查看

南国都市报热线966123讯（记者石祖波）连日来，家住海口文明东路海润花园的业主陈先生拨打南国都市报966123热线反映，由于近期该小区物业管理费临时上涨，几个业主因拖欠物业费被停电。陈先生质疑物业单方涨价不合规，涨价不透明，要求物业主动公布同意涨价的业主签名名单。

据陈先生反映，今年6月份，海润花园物业发布公告，从7月开始上调物业管理费，原收费1.2元/平方米上调到1.5元/平方米。他认为物业单方涨价未向物价局报备申请，程序不合规。陈先生说，有几户业主因对涨价不满而拒绝交费，被物业强制停电。

陈先生表示，物业自称此次提价已取得小区多数业主同意，但不少业主要求物业公布业主签名名单，一直未得到回应。业主怀疑物业私自制造假签名欺骗物价部门和小区业主。

针对以上情况，记者联系到海润花园小区物业，据该小区物业主任郑先生介绍，由于海润花园小区未成立业委会，根据物价部门规定，只要满足“双过半”（支持调价的小区业主人数和居住面积都超过50%），物业即可自行调整收费价格。

郑先生表示，针对调价情况，物业从去年年底至今年上半年，一直在征求小区业主意见，并取得小区接近70%业主的签名同意，达到了物价部门关于“双过半”的要求。因此，物业决定从今年7月起，将小区物业管理费从1.2元/平方米调整为1.5元/平方米。

郑先生认为，物业方面上调物业费是根据管理成本和实际需要出发，调价程序合规，多数业主并无异议。对于部分业主投诉被强制停电的情况，郑先生表示，那是因个别业主持续拖欠物业费达到3个月以上而做出的决定。他说，经辖区街道办调解，目前物业方面已经恢复对相关业主的供电。

针对业主质疑签名造假一事，郑先生予以否认。郑先生说，海润花园小区共有300多户，调价经过半年多征求意见，已获得多数业主同意并签名，并报给海口市物价局查看，该签名名单可以向业主公开。若业主存在疑虑，可以到物业处查看核对。

近日，海口市物价局在接受记者采访时表示，针对没有成立业委会的小区，物业公司调整物业管理费收费，需要达到“双过半”要求，即小区过半数的业主同意，且赞成调价的业主所居住面积要达到小区总居住面积的一半以上。达到“双过半”要求的价格进行调整，无需向物价部门另行报备。

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