海口一物流园租户申请晚几天交租金引纠纷，管理方收回铺面重新出租断水断电工具车堵门多次惊动警方
民警现场协调处理本报讯昨日，位于海口市秀英区兴业路的浩业物流园内的部分铺面大门被锁，随后锁被撬开后，又有工具车停在铺面门口堵住大门，民警多次来到现场维持秩序。记者昨日赶到现场看到，引发纷争的铺面墙壁上贴着三个不同单位的通知书和声明。物流园管理方相关负责人表示，如果租户对解除合同不满，可以通过法律途径解决。记者苏钟文/图
租户：所租铺面被停水停电并遭工具车堵门
昨日上午，浩业物流园部分租户拨打12345反映，他们已提前写申请函，物流园物业没有回复，他们交租金晚了几天，物业以此为由解除合同，目前强制停水停电封门堵门，干扰租户的正常经营。
记者随后赶到现场看到，引发纷争的铺面墙壁上贴着三个不同单位的通知书和声明书。
其中一张落款时间为2018年11月1日的通知书上写着：海南某物流服务有限公司于2018年10月30日同浩业物流园管理公司方面签订了仓库租赁合同，要求老客户在11月3日前来该公司办理合同相关事宜，如果超过上述时间未办理，该公司将默认为客户自动放弃该仓库，并采取断水、断电、清理等措施来维护合法权益……
旁边张贴的一张落款时间为2018年11月8日的郑重声明上则写着：海南某科技有限公司坚决不同意浩业物流园管理公司方面因迟缓支付租金而单方面公告提出解除租赁合同，并限2018年11月13日之前腾出出租物的要求。双方因该公司迟缓支付租金而产生的的合同履行纠纷，未经双方协商或提交海南仲裁委员会仲裁，单方终止合同的行为，严重违背了合同法的平等互利公平公正的原则……
此外，旁边还张贴着一张浩业物流园管理公司张贴的公告。
物流园：租户违约，采取措施收回铺面重新出租
浩业物流园办公室相关负责人廖先生介绍，他们之前把引发纷争的1万多平方米铺面租给了海南某科技有限公司，但是该科技公司却不能按照签订的《租赁合同》约定履行交纳租金的义务，因此已依法解除《租赁合同》，并于2018年10月19日以书面通知等方式告知，双方签订的《租赁合同》执行至2018年10月31日止，2018年11月1日正式解除。为了依法维护园区的经营秩序，按照《租赁合同》约定，该科技公司应自《租赁合同》解除之日起5个工作日内将租赁物退还。11月7日，物流园在给该科技公司所发《公告》中，再次明确《租赁合同》已于11月1日依法解除，要求11月5日前退还租赁的铺面，物流园顾及终端客户的实际情况，出于人道将退还租赁物时间放宽至11月13日前。
“到了11月14日该科技公司还没有搬走，所以我们才将大门锁住，随即锁被人撬开了，于是才开来工具车将门堵住，这样做是为了收回租赁的铺面。”廖先生说，10月23日，他们已重新公开招租，中标方为海南某物流服务有限公司，现在已与该公司签订了新的《租赁合同》，自2018年11月1日起正式生效，物流园收回租赁铺面后，要及时移交给新的租赁方。
警方：多次接到报警，正在进一步调查处理中
昨日，记者赶到现场时，辖区警方正在现场协调处理。记者看到，民警一边在现场维持秩序，一边要求引发纠纷的几方均要保持克制，当天已多次报警，引发纠纷的几方可以先派人到派出所进行协调，如果协调不成，再通过法律途径解决，但是不能因为铺面租赁纠纷而引发严重的冲突。目前此事正在进一步调查处理中。
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