老物业被炒带走水电费 小区被供电所2次断电业主不满老物业：官司判决后再清算费用 信访局：将组织三方协调

南国都市报热线966123讯（记者王康景）“老物业服务不好，被我们业主解聘，但如今撤出却没有将之前代收的数万元水电费交给水电部门，导致小区被供电部门停电。”近日，海口琼山区振兴路椰岛华庭小区业主向记者反映，老物业的做法让业主生活不便，业主们很是不满，并且小区已非第一次被停电，希望相关部门介入处理这起纠纷。

老物业被撤换带走水电费

小区被停电业主直呼不满

据椰岛华庭小区业主介绍，小区老物业海南家诚物业服务公司从不公开小区公共区域收益开支，服务较差，2018年6月24日，小区业委会组织业主召开第二次业主大会，投票表决解聘海南家诚物业服务有限公司，并进行招投标选聘了新物业公司，签订合同后，新物业公司于9月1日开始入驻。

该小区业委会主任林先生表示，小区业主此前已经预交了不少水电费，其中老物业代收的9月份电费5万7千多元本应代缴给供电公司，但老物业并未及时上交，导致小区至今已出现2次停电，最近一次是在11月16日，从上午十点停电至下午四五点。

“在新物业入驻后，我们要求老物业前来核算资金，并且双方确认，老物业应将9月份的水电费代缴完毕，余下的8万多元预收水电费再后期清算，9月份后的水电费由新物业先付。”林先生说，当时老物业也在单子上盖了章。他还向记者出示了海口供电局琼山供电所11月13日向老物业催收9月份电费57000多元的电费催缴（停电）通知单。

老物业：在就业委会合法性打官司

判决出来之后再做费用清算

对此，海南家诚物业服务公司李经理表示，预收费用并没有如业主所言那么多，目前开发商正在针对小区业委会成立的程序合法性问题打官司，在法院判决出来之前，并不能确定该物业公司是否撤离小区。“如果我们败诉，会撤出并将所有预收的水电费进行清算，多退少补。”

信访局：将组织三方协调

海口市琼山区住保中心人员表示，针对老物业代收不代缴水电费的情况，该中心人员已尝试过劝说，目前也积极要求老物业按照规定撤出小区，否则将依法处罚。“现在新物业已经入驻，老物业也基本撤出，但具体的处罚执法已交由城管部门来做。”

在11月16停电当天，不少业主进行了投诉，海口琼山区信访局工作人员前来调解，供电部门也恢复了供电。“我们在未来几天还要组织新老物业公司和供电局三方进行协调和处理纠纷。”该人员说。

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