索要停车费当筹备经费被质疑 海口一小区业委会筹备组行为被部分业主和物业投诉

本报讯（记者吕书圣）近日有市民向本报反映，海口市儒俊雅苑小区的业主委员会还未成立，却有自称业委会筹备组的热心业主，打着帮业主办理房产证名义骗取签名。该小区的物业公司也反映称有业主向他们索要小区停车费当业委会筹备“经费”，部分业主因此质疑小区业委会筹备成立是否符合程序。

儒俊雅苑小区的业主杨先生向记者反映，近日有自称业委会筹备组的热心业主，拿着表格说要帮业主们办理房产证需要签名，所以没有细看他们递来的材料就签了，后来才知道那是关于是否成立小区业委会的签名，感觉被骗了的他觉得非常气愤。

杨先生告诉记者，他是学法律的，业委会的成立与办房产证是两个不同的法律概念，他们之间没有法律上必然的因果关系。但筹备组打着办理房产证的旗号诱骗业主签名，这是一种欺骗行为，成立业委会是好事，但必须公开、公正、公平。杨先生认为，业委会委员应当由人品好、素质高、责任心强、具有一定的工作经验及组织能力的业主担任。但遗憾的是，这些人为了成立业委会而欺骗不知情业主，他们能否把小区搞好，他表示怀疑。

记者近日到儒俊雅苑小区了解情况，小区物业公司一位姓莫的经理告诉记者，曾有几名业主称筹备成立业委会需要经费，向他们物业要过小区里的停车费，但她认为业主委员会还在筹备中，其筹备组并不能等同于业委会，不能行使业委会的权利，因此她拒绝了业主的要求。

记者根据小区中张贴的《业主委员会委员候选人简历表》上的电话，向几位候选人了解情况，他们均不愿多说筹备成立业委会一事，均表示他们是在凤翔街道办的指导下筹备的，程序合不合法可以向琼山区凤翔街道办了解。

11月7日，记者从凤翔街道办事处工作人员吴坤超处了解到，儒俊雅苑的业委会目前正在筹备中，将在近期召开第一次业主大会进行投票表决是否成立业委会。吴坤超表示，筹备组不等同于业委会，并不能行使业委会的相关权利。

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