海口琼山区法院开展2018年第八次集中执行行动 借口所建房子风水不好拒付工钱 “老赖”被拘留立即付款 关注·决胜“基本解决执行难”
□记者刘柯娜
本报讯11月23日、24日，海口琼山区法院按照海口中院的统一部署，开展了2018年第八次集中执行行动。此次集中执行主要针对房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、环境保护和承揽合同纠纷等案件。共出动执行干警35人，警车4辆，分为5个执行小组。经过两天的奋战，拘留被执行人3人，停产停业5家，结案17件，执行到位金额23万元。
“老赖”借口所建房子风水不好拒付工钱
2016年4月，符某等7人为被执行人冼某贵建造房子，双方约定房子施工完毕后冼某贵需支付符某等7人工程款3万元。房子建成后，经过双方验收、结算，冼某贵出具了一张欠款三万元的欠条，承诺于当年11月前付完工程款。还款期限届满后，冼某贵以符某等7人所建的房子不符合他们的要求，影响了他们家的风水为由，拒不支付欠款。符某等7人将冼某贵及其妻子符某秋诉至法院。法院经过审理，支持符某等7人的诉讼请求，判决冼某贵及其妻子符某秋限期支付工程款3万元。
由于冼某贵及其妻子迟迟不履行生效判决，且有故意躲避符某等人的行为，符某等7人向法院申请强制执行。11月23日，在得知冼某贵的妻子符某秋在家后，承办法官一行前往冼某贵的家里，做符某秋的工作，希望她能履行法律义务。符某秋拒不配合，并故意拖延，法警于是将其强制带回法院，拟采取司法拘留措施。
符某秋来到法院后仍然拒不配合法院执行工作，认为法院是在吓唬她，不会真把她送到拘留所。承办法官于是决定对其采取司法拘留十五日的措施，并准备将其送往海口市拘留所。看到法院“动真格”，符某秋连忙表示愿意履行还款义务，并给家人打电话，要求立刻把钱送到法院，同时进行了深刻地反省。法院随后作出解除拘留的决定。
开发商逾期未办理房产证，业主起诉维权
海口某小区的21名业主于2013年与开发商签订购房合同，约定于2016年交房并办理房产证，但开发商并未履行合同义务，交房后未如期为业主办理房产证。因开发商一再拖延，21名业主将开发商起诉至法院，法院判决开发商需按照合同约定向业主赔偿违约金，并尽快办理房产证，但开发商拒不履行义务，21名业主于是向法院申请强制执行。
该案进入执行程序后，承办法官多次以法理和情理兼顾的方式向开发商阐明违反合同约定的责任与后果，并积极主动组织业主与开发商进行调解，针对业主情绪激动的情况，耐心劝解，引导他们以理智方式、平和的态度处理纠纷。最终，21名业主与开发商达成执行和解，拿到了违约金，开发商承诺将尽快为业主办好房产证。
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