小区业主欠费多致物业经营困难 海口龙华区政府：应由物业使用人交纳物业管理费
□记者钟起的
本报讯“海口金龙新村小区共有450户住户，近一年来由于业主拖欠物业管理费，导致小区物业管理公司入不敷出，经营困难并被迫裁员，拖欠员工工资一年，小区管理存在诸多漏洞和安全隐患。”近日，有网友反映，海口龙华区金龙新村小区因在前段时间征收中，200多户业主与有关部门签约后，一直拖欠物业费。
12月6日，龙华区政府就此回应称，面前坡棚改项目于2016年8月1日启动征收工作，金龙新村小区在征收范围内，该小区共有住户约450户，已有265户签约，剩余约185户没有签约。根据征收程序，已签约房屋在原业主搬离清空后将进行拆除，但征收过程中，该小区部分户主来函要求不参与棚改且拒绝与指挥部签约，还有部分人到法院提起行政诉讼，造成征收工作自2018年2月份以来一直处于停滞状态。项目指挥部向市政府汇报了该小区的征收基本情况和群众意愿后，市政府作出保留现状不予征收的意见，已向社会公布。
由于金龙新村小区按现状予以保留近期才得到批准，对于被征收房屋的管理和使用等相关事宜待龙华区政府报市政府批准后实施。目前该小区清空房约65户，小区约385户房屋还有业主、原业主或租客正在使用，物业管理费应由物业使用人交纳。如有住户未交纳物业管理费，物业公司可向物业使用人收取。
记者昨日了解到，目前金龙新村小区的物业管理处于正常状态。另外，金宇街道办、面前坡棚改指挥部、龙华区政府均未接到物业公司提出过业主拖欠物业管理费的问题反映，也未接到物业公司员工因工资拖欠的投诉等。龙华区房屋征收局将会联合金宇街道办事处、城管委、派出所等相关部门加强对该小区的管理，消除安全隐患，确保小区的安全和稳定。
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