商铺擅装油烟管道 小区业主很苦恼 城管介入，物业已下发整改通知
□记者曹宝心
本报讯昨日上午，住在海口美苑路铭德美景苑小区的刘先生向记者反映，该小区物业将2栋三楼铺面出租给商家经营餐饮店，商家擅自安装的油烟管道直接排向居民区，其认为非常不合理。
对此，该小区物业相关负责人表示，城管部门接到市民投诉后迅速介入调查。“我们根据城管部门的要求，对该店铺下达停工通知，并与店家协商整改。”该负责人说。
业主：商铺擅自安装油烟管道
昨日下午，记者来到铭德美景苑小区了解情况。因该小区还在建设中，不少业主都还未正式入住。小区道路上随处可见堆放的石砖及正准备挖坑铺设燃气管道的工人。市民所投诉的餐饮店位于该小区2栋三楼，目前还处于装修状态。
从2栋楼梯口走出来的一名女子领着记者来到2栋楼下，她指着三楼处一根长长的泛黄管道说：“看见了吗？就是那根油烟管道，现在他们都差不多装完了。我们业主不同意他们这样做，等这家餐饮店开始营业了，我们岂不是天天遭受油烟污染了？”记者注意到，该管道铺设于店铺背面，面向住宅区。
住在附近楼层的业主刘先生表示，他坚决反对商铺在小区内安装油烟管道，已多次向物业、城管部门投诉。“上一次城管来查，说是商家擅自安装油烟管道会对小区环境造成影响，违反了城市管理条例，并当着物业的面要求商家停工整改。这两天我从楼下路过时看到，他们还在装管道。我们当初购买这里的房子是图这边的空气好，晚上散散心很舒服，餐饮店排放油烟会影响我们的生活质量。”刘先生表示，如果商家不拆除油烟管道，他将联合其他业主进行投诉。
物业：已经下发整改通知
对此，该小区物业海南锦城智慧社区物业服务有限公司一名潘姓负责人表示，针对2栋三楼商铺违规擅自安装油烟管道的问题，物业处已根据城管部门要求，于上周向商家下发装修违约通知，要求商家于2018年12月31日前暂停施工，完成整改。
“如不整改我们将按照相关管理协议对该店铺进行处理。目前他们主动向物业出示了一些材料说明，说明上显示其所安装的油烟管道符合国家环保、卫生等各方面的标准，此外安装管道的位置属于高空排放的范畴，是具备相关资质的。我们将通过城管部门进一步核实和处理。”该负责人说。
对于该商铺仍然在施工的问题，该负责人声称完全不知情，且物业无执法权，落实监管存在难处。“我们只能配合城管部门，要求商家进行整改，但无法强制拆除商家安装的油烟管道。”针对业主的担忧，该负责人表示下一步将让保安加强巡查和进行口头警告。
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