海口中大公寓小区 这笔钱,该谁出? 业主:每月都交日常维修费,还要平摊化粪池清理费,不合理 物业:清理费超支,因此需业主平摊
业主:小区化粪池清理费公摊,不合理
张先生透露,“上个星期,物业突然在5栋楼下张贴告示,说是5栋化粪池的清理费一共三千多元,5栋业主每户要交70元,剩下的钱由物业公司支付。”张先生认为,业主每月都交日常维修费,清理化粪池的费用应当由物业出,不应平摊给业主。
昨日上午,记者来到中大公寓小区走访,得知该小区共有5栋楼,近200户住户。走访中,记者看见5栋楼楼道口处张贴着公摊费用通知,上面罗列着化粪池疏通的费用明细,同时注明五栋有35户业主,平均每户需要分摊70元,剩余1200元则由物业支付。
业主陈女士称,“3栋楼下也张贴告示,说要收化粪池疏通费,小区很多业主都不愿意交这笔钱。”记者走到3栋楼下,发现楼道口处确实贴有一张告示,上面写着“三栋楼的落砂井、化粪池都满了,将要清理。但目前还没统计出具体的公摊费用。”
物业公司:清理费超支,因此需业主平摊
中大公寓小区物业服务中心的陈经理介绍,物业收取日常维修费是用于公共设施的维护,但因收取的日常维修费不足以支付请清洁公司对小区5个化粪池进行高压疏通及清掏的费用,所以才需业主平摊。这次化粪池的清理主要牵及到5栋,所以就先收取该栋楼层的业主费用。
“我们合同上约定好每笔公共维修费用都需经由业委会签字批准,并采取多退少补的形式。小区每栋楼层都有一名业委会代表,我们都是经过对方同意才张贴通知告示的。接下来我们会尽量做好协调工作,争取业主们的支持和理解。”陈经理称。
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