新换的电梯每月交30元才能坐 海口通昌小区住户：使用电梯的有60多户，却按50户分摊收费，不合理；管理人员：收费是为收回更换新电梯垫付的资金

通昌小区更换的新电梯本报讯“小区好不容易更换了新的电梯，但小区管理人员却不让我们使用，导致老人每天都要爬楼梯。”昨日，家住海口通昌小区的李先生拨打本报热线反映称，小区管理人员要求每户每月交30元电梯使用费才可以使用新换的电梯，但不少住户对此有异议，没有交费，所以只能爬楼梯。

小区管理人员陈先生对此表示，该小区更换新电梯时有住户不愿意出钱，所以他个人垫付了12万余元，现在收取电梯使用费是为了收回垫付的资金。如果住户不愿意交这笔钱，可以凑钱将他垫付的资金给他。记者苏钟文/图

住户：每月交30元才能用电梯，收费标准不合理

李先生说，通昌小区是老旧小区，只有一栋楼有电梯，但由于使用时间太长，电梯早就破损了。前不久，小区在政府部门的帮助下更换了新的电梯，但令人没有想到的是，小区管理人员竟然不让大家使用。

“新换的电梯要刷卡才能使用，小区管理人员要求每户每月交30元的电梯使用费才能办理电梯卡。但不少住户对此有异议，所以只能爬楼梯。”李先生说，因为该栋楼使用电梯的有60多户，但是管理人员却按50户来分摊收取电梯费，这明显不合理。为此，他们也多次向政府相关职能部门反映此事。

管理人员：更换新电梯时垫付12万余元

记者昨日到通昌小区走访时，在该小区大门入口处看到了一份通知，上面写着：小区电梯从2019年3月10日起升级为插卡使用，现通知小区有需要使用电梯的住户于3月10日前到小区物业处，携带租赁合同或房产证办理领卡，每张卡收取20元押金，每户最多办3张。

见到记者拍照，小区管理人员陈先生走过来介绍情况。陈先生介绍，该小区是一个三无小区，没有物业，平时是他代为管理。陈先生说，该小区有4栋楼，住了200多户人。其中只有一栋楼有电梯，但也早已损坏无法使用了。

“我也是想为小区住户办点好事，才牵头组织进行更换新电梯，哪知道却惹了麻烦。新电梯投入使用后，每天都有人投诉，就是没人交电梯费。”陈先生说，当时该小区要换新电梯时，政府补贴了一半，但小区住户不愿意凑齐另一半资金，所以他只能先垫付。小区电梯更换费用17万余元，加上其他费用一共花了20多万元。除掉政府补贴，陈先生还垫付了12万多元，所以现在收电梯费主要是为了收回垫付的资金。

双方协商不下，此事如何解决？

“以前改造电梯时，小区大部分住户都同意了。如今涉及到使用新电梯的有67户，已经有20多户办理了电梯卡。”陈先生说，每户一个月电梯使用费30元，其中包括了电梯使用费、电费、保养费和维修费等，他认为这个收费标准很合理。如果住户不愿意交电梯使用费，可以把他垫付的费用凑齐给他。

而针对陈先生的说法，住户李先生则表示，陈先生所说其垫付的费用数目以及分摊等标准，他和一些住户是不认可的，目前他们也正在收集相关证据,并向政府相关部门积极反映此事，希望此事能够得到一个合理的解决。

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