出租他人别墅 女子露馅缓刑
本报4月7日讯（记者高潮通讯员王倩）伪造证件冒充别墅业主，还给物业交清了拖欠的6.5万元物业费，这名大胆的女子不惜花血本，打的如意算盘就是将别墅出租骗取巨额租金。女子如愿将别墅出租给别人，但换来的却是法律的制裁。近日，美兰区法院以犯合同诈骗罪，判处张某梅缓刑。
2016年11月，47岁的北京女子张某梅无意中知道海甸岛海达路某花园D5别墅的房产信息后，便决定冒充该别墅的业主，交清了该别墅所欠的物业费6.5万元。同年12月21日，张某梅伪造该别墅的房屋证件，冒充业主将该别墅租赁给鲁某，并收取鲁某租金20万元、押金5万元。次年，张某梅将5万元押金退还。
鲁某意外发现该别墅实为一房产公司所有，张某梅又通过伪造公章以及房产证复印件假称受到该别墅业主的委托，重新与鲁某签订新的房屋租赁合同。但鲁某对别墅装修时，真正的别墅委托代管人黄某现身了，并阻挠装修。鲁某觉得不对劲，要求张某梅退钱。张某梅退给鲁某6万元后，便躲避不与其联系。案发后，张某梅的朋友帮其赔偿鲁某的损失共计28万元，并取得鲁某的谅解。
美兰区法院经审理认为，张某梅行为构成合同诈骗罪，依法判处其有期徒刑1年8个月，缓刑2年，并处罚金10000元。
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