没装电梯上下楼难，装了电梯遇到故障烦，想装电梯要商量着办，记者走进省农垦总局东大院，听听住户来聊聊 老旧小区加装电梯的那些事儿
如今，8年时间过去了，眼看着大院里的楼房越来越老，住户的岁数也越来越大，老旧小区加装电梯的那些事儿，总会成为人们茶余饭后的谈资：没有安装电梯的老年人住户感到爬楼梯越来越难，已经安装电梯的住户对电梯使用中出现的问题有一些意见，大院里还有商品房住户开始自掏腰包装起了电梯。
日前，记者走进省农垦总局机关东大院进行调查，采访了一些业主、物业公司和电梯维修工作人员，听一听他们的意见和看法。
A没装电梯有烦恼
刚搬进东大院时是三四十岁的青壮年，没觉得爬楼梯是回事，如今到了做爷爷奶奶的年纪，感觉腿脚不灵便、力不从心，上下楼也成了老人们生活中的一大难题。
“现在爬楼梯真的很费劲，本来腿脚就不好，都是靠手臂扶住楼梯扶手，每上几步台阶就要喘口气休息一下。”对于已年过8旬，家住东大院20栋4楼的丁月英老人来说，上楼不容易，下楼就更难了。她担心万一不小心踏空摔伤，还要给儿女添麻烦。
就是因为没有电梯，丁月英只能小心翼翼地爬楼梯。近两年，家住楼上7层的2户老人都搬走了，这件事无形中也触动了丁月英和她家人的神经。儿女们纷纷劝老人赶紧搬出来住，可丁月英念着老街坊邻里，不太愿意搬家，陷入了两难的境地。
没装电梯，装上不就行了？这件事情可没那么简单。
说起8年前总局启动的加建电梯项目，垦区退休干部李柳元更是感慨万千。他告诉记者，当时局里给出了不少优惠政策，还负担加建电梯85%的费用，住户只需负担15%，平均每户出3000元，就能装上电梯了。
“我是挨家逐户地讲政策、做工作，可还是有些住户不想出这份钱，不愿意装电梯。”李柳元说，眼看着别家的电梯都装好了，他们那栋楼房单元的业主还得爬楼梯，心里真不是个滋味。
记者在采访中了解到，这些没有安装电梯的楼房单元，主要是因为住户意见难以统一。以东大院在上世纪90年代末建造的9栋住宅楼为例，目前仅有6个楼房单元没有加装电梯。这些单元的低层住户对于加装电梯持反对意见，特别是在电梯费用怎么分摊、电梯会不会影响房子质量和采光、通风等各种问题上存在异议。
“东西大院的退休职工很多，在老旧小区加装电梯，对老人们来说很有必要。”海垦物业公司工作人员表示，但加装电梯还是要尊重全体住户们的意愿，大家必须形成统一意见，才能把好事办好。
B装了电梯问题也不少
“不装电梯烦，装了电梯也烦。”家住东大院4栋5楼的苏德玲，一早上买菜回来，发现电梯停止运行了，只好拎着一篮菜爬上5楼，累得满身汗。
苏德玲告诉记者，当年楼房单元加装电梯的时候，规定2楼不出钱，3楼出3000元、4楼出4000元……以此类推，她家住5楼出了5000元。尽管电梯安上了，免去了爬楼梯的辛苦，可是一旦电梯出现故障就很麻烦。特别是她家里还有一位脑瘫患者，要推着轮椅进进出出，电梯停运真的非常不方便。
按照相关规定，每个电梯间都应贴有电梯公司的维修电话。记者随即拨打了一个小区电梯维保电话，工作人员告诉记者，住宅楼电梯出现故障多是由于梯门轨道有杂物卡住，才影响电梯正常运行，所以住户在乘坐电梯时要多加注意。一般情况下，电梯遇到此类轻微故障，平均需要的维修时间在半个小时左右。
加装电梯看上去很美，可除了遇到故障时烦，还有其他问题也困扰着住户。
对于家住4栋3楼的云英兰老人来说，这个电梯装得有些尴尬。
由于东西大院的老旧楼房在建造时，没有考虑到会加装电梯，因此加装的电梯口只能是开在两层楼之间。这样一来，每层楼的住户都要走半截楼梯才能使用电梯。
“由于1楼是架空层，我要坐电梯的话，必须先从1楼上半截楼梯，然后乘电梯到4楼，再下半截楼梯到3楼，真是很麻烦。”自从加装电梯以来，云英兰基本没用过，她爬楼梯所用的时间和等乘电梯用的时间相差无几。可是即便不用电梯，每个月还是要按照规定缴交20元的电梯费，这也让云英兰觉得心里不痛快。
“因为是老小区，所以规划电梯口的时候要考虑到诸多因素，比如是否会破坏抗震横梁、是否会挤压消防通道等等，我们都要拿出科学的施工方案，经规划局批准才能建。”一家电梯公司的工作人员这样解释道。
C邻里集资装电梯
说到底，老旧小区加装电梯是大家的事，大家的事，就得商量着办。
在东大院里，绿海小区是原农垦城开发建设总公司建设的商品房，楼层均在6层以上，近两年来，该小区里的住户纷纷集资加装起了电梯。
去年初，家住绿海小区12B栋的几位业主，看到隔壁2个单元先后自掏腰包加装了电梯，有些坐不住了。
老人们爬楼梯确实很困难、家里有小孩抱着上下楼也不方便，大家能不能合计一下集资加装电梯？有了这个想法，几位业主代表便召集了整个单元的住户开会讨论。
出人意料的是，业主们的意见非常一致，都认为加装电梯可行。为此，701房的住户苏文特意建了一个业主群，专门用来讨论加装电梯的事宜。大家经过商议决定，楼层越高承担费用越多，全单元14户业主中，2楼业主不出资，8楼出资4.8万元，7楼出资4.2万元，依次至3楼每户递减6000元。
从2018年4月正式启动加装电梯计划，业主们开始筹措资金，到10月规划报建获批，11月电梯公司正式入驻开工，这部加装电梯牵动着每户业主的心。
“搭建脚手架要小心，别碰坏了业主的窗户。”“有个工人高空作业没系安全带，要提醒他注意。”“咱们这部电梯是彩钢板制成的，防水效果会好一些。”“要是停电了，电梯还能正常运行吗？”在业主群里，不时有人“冒泡”，对电梯的安装、性能、使用等方面的问题发表自己的观点和看法。
记者了解到，目前这部电梯已经封闭了外墙，下一步将进行连廊过道的施工建设，有望于今年7月中旬投入使用。
“这不仅是一项民生工程，更是一项民心工程。”家住702房的钟越海说，业主们集资建电梯，建好以后就会方便大家的出行和生活，这非常有意义。
（本报海口6月17日讯）
新闻推荐
本报海口6月17日讯（记者卢月佳通讯员陆和）近日，海南母瑞山茶业有限公司（以下简称“母瑞山茶业公司”）茶叶加工厂正式投产...