3.5亿! 海口棚改地块风光“出嫁” 面前坡棚改区B0601地块 土地面积26.9亩 土地出让年限40年
3.5亿! 海口棚改地块风光“出嫁”面前坡棚改区B0601地块土地面积26.9亩土地出让年限40年
商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者李兴民）商报记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口面前坡棚改区的B0601地块国有建设用地使用权以挂牌方式出让，此地块土地面积为17934.51平方米(合26.9亩)，土地用途为商业用地(零售商业用地)，土地出让年限40年。昨日下午，红星美凯龙家居集团股份有限公司以35053万元价格竞得，楼面地价为4136.63元/建筑平方米（含地下商业）。
商报记者在海口市国有建设用地使用权挂牌出让现场会了解到，参加此次竞拍的符合条件的企业有海南碧桂园房地产开发有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司、上海冠舫实业发展有限公司。参与竞拍的公司均表示，海口良好的营商环境、便捷高效的政务水平以及公平竞争的市场对企业很有吸引力，此次参与竞拍主要看好海口的商业发展空间。本次挂牌出让的宗地起始价为35022.66万元，该宗土地每次加价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
海口市自然资源和规划局相关负责人介绍，早在6月7日该宗土地进行挂牌公示，在项目建筑上该宗土地项目建设鼓励采用装配式方式建造。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，2年内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；闲置满两年的，报海口市人民政府批准依法无偿收回土地使用权。同时，该地块的投资强度指标为500万元/亩。
此次竞得该宗土地的公司红星美凯龙是一家上海证券交易所主板挂牌上市的以家居建材为主业的公司，公司成立33年，截至2019年3月31日，其经营了81家自营商场，230家委管商场，此外，公司以特许经营方式授权开业24家特许经营家居建材店/产业街，共包括364家家居建材店/产业街，总资产1151.62亿元。按照海口此次拍卖土地对竞买人的要求，非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，对此，红星美凯龙家居集团股份有限公司相关负责人表示将在海口注册分公司。
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