“出租屋甲醛超标 孩子反复高烧” 租客：要求中介公司退款，被告知要扣5000元押金 中介公司：检测公司不具备资质，押金按合同扣除

本报讯近日，曾租住在海口仙桥花园小区H栋的吴先生向记者反映，他今年5月份与海口市良哲房地产营销策划有限公司签订租房合同，入住后他的孩子却多次生病。吴先生找来环保检测公司检测发现，房子甲醛超标，便与中介公司协商要求退款，但中介公司表示要扣除押金。中介公司负责人韩先生表示，吴先生所提供的甲醛检测结果不可信，因为该环保检测公司不具备检测资质。若要退租只能遵照租房合同，扣除5000元押金。

见习记者符小霞

记者刘泽飞

租客：房子甲醛超标，要求退款遭拒

“我们在5月24日入住该小区，到7月份时我一岁半的女儿总是反复高烧，共在医院住院治疗10天左右，回到家就闻到刺鼻的味道。8月21日，我们找来环保检测公司对房屋的甲醛含量进行检测，没想到检测结果显示甲醛含量超标了。”吴先生说。

记者注意到，吴先生所提供的检测报告显示，他们所租住房屋的主卧、客厅的甲醛含量以及总挥发性有机化合物均不合格，甲醛的检测值为0.09㎎/m3。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）规定，一类民用建筑工程室内甲醛标准为0.08㎎/m3，检测时需要关闭门窗1小时。

“我们和中介公司签了一年的房屋租赁合同，且一次性付了一年的房租。拿到检测结果后，我们打算搬走，便和中介公司协商退还剩下的房租及押金。但中介公司却以我们找的检测公司不具备资质为由，要按照租房合同扣除押金5000元。”吴先生表示，目前他们一家已搬离仙桥花园小区，也正在联系具有检测资质的环保检测公司，将再次对房屋进行检测。如要通过法律途径来解决此问题，也能提供相应证据。

中介公司：若退租按照合同，扣除5000元押金

海口市良哲房地产营销策划有限公司负责人韩先生表示，在吴先生看房时，他已明确表示该房子装修后已闲置一年。“曾有其他租户住过几个月，也未曾出现过此类问题。如果他们要退租，我只能按照住房租赁合同，扣除5000元押金。”韩先生表示，对于吴先生提供的检测结果他们不认可，因为该环保检测公司不具备检测资质。

韩先生表示，如果该检测公司具备资质，并出具该房屋甲醛超标检测结果，他愿意将该房屋的剩余房租与押金退还。

记者从省市场监管局了解到，要从事室内空气质量检测，必须通过国家计量资质认证。向社会出具具有证明作用的报告或者数据的机构，必须取得省级以上市场监管部门认定的计量认证合格证书。

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