海口金典雅苑老太摔伤 物业费抵扣？一业主：母亲在小区摔伤，物业承诺物业费抵扣医疗费后食言，还不给充电费 物业方：没有承诺用物业费抵扣医疗费 物业该承担多少责任由

南国都市报9月17日讯（记者陈栋）家住海甸岛金典雅苑的业主吴先生遇到一件烦心事，3年前其母亲在小区滑摔，事后当时的物业处主任口头承诺承担责任，用物业费抵扣医疗费。但是一年后，小区物业向他催缴物管费等共计万余元，如今还以欠缴费用多为由无法为他充值电费。“天气这么热，要是停电了，我们一家人怎么生活？”吴先生说，他已将物业公司诉至法院。

业主

物业装修一楼时七旬母亲滑摔

对方承诺物业费抵扣医疗费

据吴先生介绍，2016年7月1日下午，他70多岁的母亲从住宅楼一楼大厅走出时，不小心踩到地面上的装修胶水，滑倒摔伤，随后被送医治疗。经医生检查，吴母L1锥体压缩性骨折，住院治疗12天，医疗费花了4万元，其中报销1万元多，其余近3万元需自付。

“当时物业聘请装修公司装修一楼，一楼堆放建筑材料，装修胶水渗漏流出，我母亲不小心踩到滑倒，物业应该承担责任。”吴先生称，他找到时任小区物业管理处主任的陆江，当时他承诺用物业费抵扣医疗费，因此吴先生家从7月份开始就没有再交物业费。

一年后物业催缴欠费10400元

吴先生介绍，他是小区业委会成员，后来因小区业委会和物业发生矛盾，此前物业前主任陆江的“物业费抵扣医疗费”口头承诺也不再被兑现，物业于2018年10月30日向他发出《催缴通知单》，催收物业管理费、水电费、停车费等共计10400元。

吴先生告诉南国都市报记者，事后，他向物业管理处现任主任陆顺兴提供其母亲的医疗费清单及摔倒监控视频，以及与前主任协商时的谈话录音作为证据。吴先生说，与陆顺兴协商时对方只同意用物管费和停车费共计1万多元扺扣其母亲的医疗费，剩下的不再负责任。

无奈之下，吴先生将小区物业管理公司海口大昊洋物业管理有限公司告上法庭，要求物业公司承担他自费的医疗费，目前案件正在审理中。

“原本想着我们就安心地等待法院的判决，谁知物业不给我们充电费。”吴先生说。

在金典雅苑小区物业管理处，负责收费的工作人员向记者表示，他们无法给吴先生充电费，因为吴先生拖欠物业费和水费很长时间，需要缴纳一部分费用之后才能充值电费。

物业

没承诺物业费抵扣医疗费

承担多少责任看法院裁决

记者电话联系到小区物业管理处主任陆顺兴了解情况。陆顺兴称，吴先生母亲摔倒，作为小区管理方，物业肯定有不可推卸的责任，事发后他们已经送老人就医，并垫付了2000元医药费。吴母摔伤时，小区正在施工，设有有公示牌，但意外还是发生了，“主要责任人是谁，要看法律的裁决，装修公司也已经找到，法院判我们该承担多少，我们就执行多少。”陆顺兴说，但吴先生作为业主，不能拖欠小区的物业费和水费，物业管理费和民事纠纷是两码事。

对于吴先生所说“物业费抵扣医疗费”的说法，陆顺兴表示没说过，并表示目前不是不给吴先生充电费，而是由于吴先生欠缴费用很多，必须先缴纳一部分费用才能充值电费。

当天记者致电该小区物业处前主任陆江核实“物业费抵扣医疗费”的说法，其表示记不清了，一切以现任物业主任的说法为主。

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