“有人转让安置房指标 房价比商品房便宜不少” 海口坡博坡巷棚户区改造项目指挥部门口贴着查处违规销售安置房的通报；住建部门：违规购买安置房有风险
本报讯“房产中介给我推介的安置房每平方米只要1万元，比商品房的价格便宜不少。”昨日，家住海口南海大道的胡女士拨打本报热线反映，她最近在看房时，有中介向她推荐海口龙华区坡博坡巷棚户区改造项目内的征收回迁安置房，价格比商品房便宜不少。昨日，海口龙华区坡博坡巷棚户区（城中村）改造项目指挥部相关负责人表示，如果有人擅自转让安置房，与指挥部没有关系，此前海口住建部门已对一些中介销售安置房的行为进行了处罚和清退出市场。另外，私下购买安置房有风险，谨防上当受骗！记者苏钟
市民：有人转让安置房指标，房价比较便宜
昨日，市民胡女士拨打本报热线反映说，她目前在海口南海大道租房住，前不久到一些中介公司看房，打算购买一套二手房，她发现附近很多二手房的价格都超过1万元/平米。一次，一名房产中介向她推荐了海口龙华区坡博坡巷棚户区改造项目内的征收回迁安置房，说是每平米只要1万元，而且还是新房，这让她有些动心。胡女士说，中介人员表示，购买这样的房子，只需跟中介公司签订一份购房协议，约定购买的房子是属于坡博坡巷棚户区改造项目内的征收回迁安置房，可以约定好房屋面积，但目前不能明确哪一栋的哪一套房，不过房价可以先约定好，只要交部分定金就可以成交。
“购买这样的房子靠谱吗？连房号和栋数都没有，我怎么知道我购买的到底是一套什么样的房子？”胡女士说，由于担心上当受骗，她迟迟没有去签订这样一份购房协议。她咨询了法律人士，被告知购买这种房子一旦发生纠纷，维权非常困难。
目击：指挥部门口贴着查处违规销售安置房的通报
昨日，记者来到海口龙华区坡博坡巷棚户区（城中村）改造项目指挥部了解情况。记者在指挥部大门口看到，那里张贴着一张查处通报。
该查处通报上写明，去年11月，海口市住建部门对海南某房地产营销策划有限公司擅自转让海口博义盐灶片区棚户区（城中村）改造项目安置房的行为进行了处罚，并将该公司清出海口市场。为保障相关买受人的权益，海口住建部门特别提醒，任何擅自转让安置房（按规定自取得不动产登记起5年后才能转让）的行为属违规行为，违规购买安置房存在风险，相关买受人应审慎决定，以免自身权益遭受损失。
记者随后向周边一些市民了解情况。“目前海口的房价非常高，假如一些房产中介手上有一些所谓的要转让的安置房指标，价格却这么便宜，那他们为什么不自己留着住或者高价出售呢？我觉得这里里面可能有猫腻。”一名市民说。
提醒：违规购买安置房有风险，谨防上当受骗
海口龙华区坡博坡巷棚户区（城中村）改造项目指挥部相关负责人告诉记者，之前曾有一些市民来指挥部询问，是否有拆迁安置房出售或转让。该负责人表示，如果有人出售回迁安置房，与指挥部是没有任何关系的。因为拆迁安置房，主要针对的是回迁户，指挥部认可的主要是当时的拆迁协议。
该负责人表示，不排除个别拆迁户打算私下与人签协议进行转让，这是绝对不允许的，指挥部一旦发现，会立即进行查处。按照相关规定，拆迁安置房只能在直系亲属之间进行分割，不允许私下转卖，因此即使有一些拆迁户想要私下卖房，指挥部也不可能同意其改名过户。如果有市民违规购买这种房子，到时候办理手续和证件都会非常麻烦。
该负责人说，之前，海口市住建部门已经对此类问题进行了查处和通报，提醒广大市民提高警惕，不要贪图便宜，以免上当受骗后悔莫及。
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