海口老旧小区自主改造有红包

认定条件

80%以上面积建筑

使用超25年

主要承重构件损坏

房屋长期渗漏水

被鉴定为C级、D级危房

场地低洼常年涝灾严重

优惠政策

建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

免征土地增值税

对改造安置住房建设用地部分的面积

免征城镇土地使用税

业主选择货币补偿用以重新购置房屋，购房成交价格不超过货币补偿的

新购房屋免征契税

业主选择房屋产权调换且不缴纳房屋产权调换差价的

新换房屋免征契税

详见02~03版

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