苦等16个月 被解除协议女子起诉开发商索赔80万
等候16个月，却等来一张解除《认购协议》通知书。购房者莫女士将房地产公司告上法庭，但因准备不充分二审败诉。不服判决的莫女士向海南省高级人民法院提出再审申请，9月4日，省高院举行举证听证会，听取双方说法。
记者党朝峰
想等担保房解除担保手续没等到
2016年4月，莫女士与今越公司签订房屋《认购协议》，确定购买今越公司位于海口市丽晶路1号泉海?好家园碧海阁15层01号房，交定金5万元。
由于1501房是作为在建工程质量担保房，当时担保解除担保手续未办完，因此今越公司与莫女士当天补签一份《约定书》，约定书上载明：“1501房需要等担保解除等手续后才可签订《商品房买卖合同》，相关手续办理完成后我司立即通知客户前来签约合同。”
“2016年5月28日今越公司与我签订一份《协议书》承诺，3个月内如购房合同可以签订，会通知我前来签订合同，如果规定时间内仍无法签订合同，我也可以选择继续等待，但没想一等就是一年四个月，而且得到的是开发商单方解除认购协议的通知书。”莫女士说。
2017年8月23日，今越公司单方面向莫女士发出解除认购协议通知书称，因特殊原因导致无法与莫女士签订购房合同，按约定退还5万元定金，并通知莫女士7日内办理相关手续领取定金，但至于特殊原因是什么却没说明。
一个多月后担保房被卖给他人
莫女士介绍，当时和她一起购买该项目担保房的还有其他几户。令他们奇怪的是，一个多月后，今越公司将担保房解除担保，卖给了其他人。“我们等候了一年多，开发商迟迟都不解除担保，反而在通知我们解除认购协议短短一个多月后，却马上解除了担保，并把房子卖给他人，因为当时房价已相比2016年大幅上涨，因此我们认为开发商是为了谋取更大利益，故意迟迟不解除担保和我们签订购房合同。”莫女士气愤地说。
莫女士和其他购房者向法院提起诉讼，要求今越公司赔偿其购房损失808320元。几户有的打赢官司，按照2016年的市场价格与开发商签订了购房合同，但有的却输了官司，与开发商进行调解，决定以高于当初认购协议约定的价格购买房子。
购房者起诉开发商索赔80万元
海口市中院判决今越公司向莫女士退还5万元定金，并赔偿5万元，莫女士不服判决，并向省高院提出再审申请。
9月4日上午，在省高院举证听证会上，莫女士表示，808320元的赔偿依据是根据一审时今越公司提出的每平方米13500元的购房价格计算所得，因此坚持要求今越公司赔偿808320元的诉讼请求，或按照双方签订的认购协议约定价格，与今越公司签订购房合同，并向法院提交了新的证据材料。
今越公司代理律师认为，莫女士要求巨额赔偿没有任何法律依据。同时，莫女士没有按照《认购协议》约定在规定时间主动要求签订《商品房买卖合同》，开发商有权随时解除《认购协议》并将房产另行出售。省高院将根据双方新的情况决定是否再审，本报也将继续关注。
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