围栏一圈 幼儿园“霸占”小区用地 海口南方明珠小区部分业主：属公共用地；美兰城管：去年已下达拆除围栏通知，将向法院申请强拆
业主：公共用地建围栏，车辆易发生碰撞事故
4日上午，记者来到位于海甸岛万恒路的南方明珠小区，被投诉的华嘉国际幼儿园位于该小区东门一侧。记者注意到，该幼儿园主体建筑周边有一圈围栏。
“幼儿园是去年盖起来的，加盖围栏的这一块用地原是小区的公共活动场所，晚上不少老年人爱在这里跳广场舞。现在被幼儿园围起来占用，给业主造成了不便。”业主陈女士说。
小区业委会主任王女士说，由于幼儿园加盖了围栏，私家车出入小区时，驾驶员视线被遮挡，目前，幼儿园附近已发生多起车辆剐蹭、碰撞事故。
“按照开发商的规划图纸，加盖围栏的部分属于公共用地。”业主王女士表示，业主们多次向12345热线投诉，但问题一直未解决。
幼儿园出租方：围栏之内不能确定为公共用地
幼儿园的出租方肖先生向记者介绍，加盖围栏的部分用地并不能确定为小区的公共用地。“这一处房产，买的时候是一个购物中心，后来进行了土地合宗，导致该部分用地的产权归属出现争议。”肖先生表示，若按原来的用地规划，受争议的用地应是归建筑产权人所有。“所以我们经过招商出租开办幼儿园，加盖围栏作为户外的活动场地合情合理。”
肖先生说，他已多次与规划以及住建部门进行交涉。“下一步，我准备走司法途径向开发商提起诉讼，要求开发商将该用地进行分割，明确产权性质。”肖先生说。
城管：去年已下达拆除通知，将向法院申请强拆
海口市美兰区城市管理综合行政执法大队人民中队相关负责人黄海雄表示，早在去年上半年，已经对该幼儿园进行了立案查处，也向幼儿园业主单位下达拆除违建围栏通知书，截止时间为今年的9月6日。
“由于当事人对城管部门作出的行政处罚决定存在较大异议，我们准备向法院提起行政诉讼，申请走强制拆除程序，并在有效工作日内进行拆除。”黄海雄表示，由于立即拆除会对该幼儿园的投入使用产生较大安全影响，因此城管部门在行政诉讼期限内暂不进行拆除。
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