小区专项维修资金能否由业委会管理？住建局：符合条件可以，但因监管难还没有小区转入
南国都市报热线966123讯（记者党朝峰）住宅小区业委会成立后，业委会在银行开设了账户，小区的专项维修资金能否从政府管理账户转出来到业委会账户，便于业主共同管理使用呢？目前海口有没有住宅小区这样做？日前，有小区业主提出这样的疑问。
对此，海口市住建局相关负责人接受记者采访时介绍，划转业主交存的住宅专项维修资金至业委会自行管理，需具备相关规定的前置条件：㈠关于业委会开立住宅专项维修资金专户存储管理的问题。业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。㈡关于业委会申请住宅专项维修资金转存业委会管理的有关前置工作事项的问题。业主大会成立后，经物业管理区域内占专有建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，并就相关事项形成决议，报送住宅专项维修资金代管部门备案后，代管部门方可依法划转业主交存住宅专项维修资金帐面额及向业主委员会移交有关帐目。
“很多小区业主担心转入业委会账户存在监管难，目前海口市尚未有住宅专项维修资金转存业委会自行管理的小区。”相关负责人说。
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