5年的租期还没到，出租者把地租给他人 海口城西镇司法所介入调解，涉事双方未达成一致意见

□记者廖自如

本报讯近日，读者邢先生拨打本报热线反映，他租用海口丘海大道苍西村的土地做生意，与出租者签订了5年的合同，使用还没有到一年，出租者竟把同一块地租给了别人，他交的押金和预交的租金一直要不回来。

邢先生告诉记者，今年3月22日，他和出租者詹先生签订了一份为期5年的合同，租用海口丘海大道365号苍西村一块土地做生意。当时交了押金1.5万元，预交了一年的租金43200元，合计58200元。10月中旬，他在出租地上的铺面被海口市龙华区综合行政执法局认定为违法建筑物，随后被拆除。后来，詹先生在没有退还他押金和预交租金的情况下，把同一块地租给别人了。

邢先生说：“我多次向詹先生索要押金和预交的租金，但他以各种理由拖着不给。”

就邢先生反映的情况，记者采访了詹先生。詹先生说：“我将空地租给邢先生，他自己在地上盖了一栋木屋做铺面，被有关部门认定为违法建筑物，海口市龙华区综合行政执法局随后将其拆除，我另外提供给他的一栋木屋部分损坏，他说不想在这里做生意了，我才把这块空地出租给别人。对于他提出没有退还押金和预交租金的问题，因为我提供给他使用的木屋受损，我向他提出赔偿要求，双方对结算的费用存在争议，还没有达成共识。海口城西镇司法所已介入调解，但目前双方还没有达成一致意见。”

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