墙面空鼓鼓 业主气鼓鼓 业主：新房存在墙面空鼓、渗水、钢筋裸露生锈等质量问题；相关部门：未竣工验收就交房属违规行为，将上报处罚
小区业主房子有墙面空鼓、渗水等问题
最近，金盘名邸小区一期多名业主先后接到收房通知，结果业主们拿到钥匙准备装修时，发现毛坯房存在墙面空鼓、渗水和钢筋裸露生锈等质量问题。花钱购买的新房居然是这个样子，业主们心里很不愉快。
该小区一期6栋业主郭先生告诉记者，他拿到钥匙后，急着对毛坯房进行装修，结果发现墙壁上有空鼓问题，由于已经安排装修工进场施工，他便自行对墙壁上存在的空鼓问题进行了处理。
业主林女士说，她接到通知过来验房，发现阳台和卧室墙体出现大量空鼓情况，有的甚至一面墙全都存在空鼓。林女士将情况反映给开发商后，对方安排人员进行了修补，但她还是担心房子的质量问题。
除了墙面空鼓，业主们在验房过程中还发现了渗水、钢钉外露等情况。金盘名邸小区业主祝女士反映：她房间地面裸露着钢筋锈钉，仅客厅就有11处锈钉，严重影响装修。还有业主发现房子墙体出现渗水现象，存在多种质量问题。
记者实测拍打空鼓墙面有击鼓声
据该小区一期业主介绍，他们买的是毛坯房，多数是在2018年1月到3月期间和开发商海南勤田实业有限公司签订了《海口市商品房买卖合同》。合同约定，开发商应当在2019年10月1日前交房。最近他们拿到钥匙后，却发现房子存在这么多问题，觉得难以接受。
昨日，记者来到位于海口市学院路的金盘名邸小区一期6栋二单元903房，看到有人正在检测空鼓，该房卧室靠客厅的一面墙有多个空鼓，检测人员在有空鼓的地方作出标记。记者用手拍打空鼓位置，发出如击鼓一般的声音。
金盘名邸小区物业管理处周主任告诉记者，该小区有6栋楼，共500来户业主，现在是一期1栋和6栋正在验房，如果发现有墙面空鼓、渗水和钢筋裸露生锈等问题，他们会通知建设方安排人员进行修复，确保房屋的质量和安全。
相关部门开发商存在违规交房行为
该小区业主祝女士反映，10月8日她过来收房，没有看到工程竣工验收备案表。在业主和开发商签订的合同上写明，收房需满足的条件是商品房已经完成建设工程规划验收和各种专项验收，并取得建筑工程竣工验收备案证明文件。可业主们反映，10月1日起，他们接到开发商或物业的通知前往小区验房，但开发商出示不了竣工验收备案表。因此有的业主拒绝办理收房，也有业主并未注意到该问题，选择了收房。
11月13日，业主们将房子存在的问题投诉给海口市建设工程质量安全监督站。当日，该站工作人员来现场查看后表示，空鼓和渗水的确属于房屋质量问题，他们将督促开发商尽快整改。
记者了解到，该站经过核查，初步认定金盘名邸小区建设单位开发商存在违规交房行为。该站综合科科长余文胜表示：“开发商没有组织竣工验收就交房的行为，肯定是不行的。我们会上报到海口市综合行政执法局，作出相应的处罚。”
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