侵占公共空间私自砌墙 海口国家高新区联合执法拆除住宅违建

6月18日上午，海口国家高新区综合执法局与美安科技新城派出所进行联合执法，对位于南海大道与疏港公路交叉路口处的某小区14户侵占公共空间的违法建筑依法拆除。

据了解，两个星期前，该小区的业主打电话给12345政府服务热线投诉称，自己隔壁的业主砌了一堵墙，堵住了公共区域的通风口和采光口，影响到其他业主的日常生活，侵犯了公共利益。12345政府服务热线打电话给物业了解情况后，给海口国家高新区综合执法局下达了督办件。执法队员接到督办件后，立即前往该小区实地查看，发现上述情况属实。

6月16日，海口国家高新区综合执法局召开了物业座谈会，要求物业加强管理。“接到业主投诉后，我们前期已经对违法的业主进行教育劝导，并跟他们解释说明相关法律法规。但业主不配合，不听劝阻，说自己家的房子想怎么装修就怎么装修。”该物业李经理无奈地说。

“我们召开了座谈会，告知物业要如何管理，引导业主合法合规使用公共区域，而不是占用公共区域。使用和占用是两个不同的概念。”海口国家高新区综合执法局局长熊刚强表示，执法队员多次到现场查看并告知业主，给予3天时间自行拆除，如果不自行拆违，将依法进行强制拆除。

现场可以看到，公共区域的通风口和采光口已经被水泥墙封堵，走廊里又阴暗又闷热，没有一丝风吹进来。6月18日当天，联合执法组对14户业主违法砌的墙壁进行强制拆除。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定，装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。熊刚强表示，此次拆除作业是为了防止违建势头蔓延、扩大，防止更多业主出现这种违建行为，对保持小区稳定，构建和谐社会起到良好作用。

据悉，当天上午共拆除了5处违法建筑，接下来几天将继续进行拆除。“拆除过程中大部分业主积极配合，有个别业主有抵触情绪，经过沟通协调后，后续将依法进行拆除作业。我们最终的目的是起到警示和教育作用。”熊刚强说。

（撰稿/黄夏）

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