海口西海岸商圈162亩地 中海油11亿元竞得
本报讯近日，海口市西海岸南片区三块土地共计162.58亩挂牌竞拍。最终，中海石油（中国）有限公司海南分公司以11.3806亿元摘得。根据自规部门此前公告，海口市希望籍此土地交易撬动百亿投资。
挂牌信息显示三块土地的面积和用途为：地块一，土地面积79087.4平方米（118.63亩），土地用途为商务金融用地；地块二，土地面积15593.5平方米（23.4亩），土地用途为零售商业用地；地块三，土地面积为13703.32平方米（20.55亩），土地用途为零售商业用地。土地出让年限为40年。记者刘兵
记者走访了解到，本次挂牌出让的用地位于海口市西海岸南片区CBD，地理位置优越。海口市自规局表示，目前三地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。根据控规要求，该片区将打造成现代服务业发展高地、创新发展引领示范区、宜居宜业的活力新城。
据悉，海口市自规局公布的出让公告设置了“严苛”的条件，包括：竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强；竞买申请人须承诺，自竞得土地之日起至2025年12月31日前，竞买人及其关联企业累计在海口市的营业收入不低于360亿元人民币，在海南省的纳税总额不低于40亿元人民币；竞买申请人还须承诺，自竞得土地之日起至2020年12月31日前，竞买人及其关联企业在海口市完成固定投资不低于100亿元人民币，竞买人及其关联企业在海口市纳税总额不低于1亿元人民币。同时，出让公告还明确：该三宗地的投资强度指标每亩不低于2000万元；项目建成后，建筑自持比例100%，自持部分不得对外整体或分割销售。
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