在地下车库“站岗”3年 柱子裂了开发商未出检测报告私自刨除外层“加固” 房屋质监站喊停：先等设计单位检测评估

已被刨除表层的柱子仍能看到清晰裂缝已被刨除表层的柱子仍能看到清晰裂缝新海南客户端、南海网、南国都市报8月11日讯（记者王康景文/图）近日，海口龙华区学院路熙海蓝天小区业主投诉称，小区地下室一根承重柱子出现开裂，业主忧心柱子存在安全隐患，要求检测评估。不料，在未看见检测报告情况下，物业却允许开发商安排工人私自刨除柱子外层，准备“加固”，海口市房屋质量监督站人员到场要求停止施工，等待相关单位开展检测评估后出具处理意见。

小区业主王先生介绍，该小区2017年正式交房，近日有小区业主在地下车库看到，车辆出入通道一处拐角位置的一根承重柱出现明显开裂，方柱边长约50厘米，裂痕几乎形成一圈，裂缝长而深。“我们赶紧告知物业，物业报给开发商，我们要求必须先做检测和安全评估，再考虑怎么解决。”王先生说，令人意外的是，小区开发商在没有拿到任何检测报告，也没有事先通报的情况下，就擅自安排人员把柱子外层水泥刨除准备“加固”。

“我们看了图纸，柱子不是楼盘的承重柱，而是小区内花园空地区域下方的一根柱子，而且开发商已经带人来看过，但没有出报告，说是加固一下就好，现在是先刨除外层，再焊接钢筋加固柱子。”小区物业经理称，因为业主要求先检测，物业已经让开发商安排来的工人先停工。

10日下午，海口市房屋质量监督站工作人员到场查看，负责加固施工的监理、工人和物业负责人也到场。“目前观察该柱子不是楼房的承重柱，主体建筑和副体建筑的结构是分开的，所以主体结构不受影响。”房屋质监站人员表示，至于柱子开裂的原因，可能是施工过程中当混凝土灌注到此位置时刚好用完，需要等下一波混凝土到位，前后两次倒混凝土的连接位置也可能开裂。工作人员现场要求施工方停止施工，等待项目设计单位进行检测评估后，依据结果再进行处理。

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