海口海房新村小区A栋 住户家里和楼梯间墙体脱落 物业：已申请老旧小区自主改造，待剩余的11户业主同意后方可施工
记者符小霞文/图
【记者走访】
楼体地面现裂缝，房屋墙体脱落
陈女士告诉记者，该小区于1994年建成，至今已有26年，共7栋楼（分为A栋、B栋和1-5号楼），每栋8层，有200多户住户。“楼体地基因为长年雨水冲刷和老鼠打洞等原因下陷严重，且A栋2层至8层的住户家里和楼梯间均有墙体开裂，业主曾多次投诉，但物业只是用水泥进行修补，治标不治本。”陈女士说。
昨日，记者来到该小区A栋，看到楼体地面现裂缝，楼梯间不少窗户边框已变形，窗户无法正常开关，楼梯间墙角处也出现不少裂缝。记者走到3楼楼梯间，看到墙角处部分墙体已经脱落，且钢筋裸露。3楼楼道顶部有不少裂缝，部分墙体已经开裂，存在安全隐患。
该小区A栋7楼业主吴坤昌告诉记者，小区好几栋楼都出现楼体地基下沉、墙体开裂、房屋长期渗漏水等问题，其中最严重的是A栋和3号楼。“我家的客厅、厨房和卫生间一到下雨天就渗水，客厅窗户上还有近2米长的裂痕，窗户开关都非常费劲。最近，卫生间有两块墙体脱落，物业担心墙体掉落砸伤人，就用水泥修补了。去年底，A栋7楼楼梯间部分墙体脱落，物业修补了，现在又出现裂痕，存在严重安全隐患。”吴坤昌说。
“房屋存在质量安全问题，让不少业主提心吊胆。小区已经申请了老旧小区自主改造，今年8月初通过申请，现在面临的难题是，需征得100%业主同意才能施工。”吴坤昌表示，经过小区业主委员会成员劝说，目前只剩11户业主未同意，希望有关部门能帮忙协调此事。
【物业回应】
已申请老旧小区自主改造
该小区物业主任黄先生表示，他们非常支持海房新村小区申请老旧小区自主改造，今年8月初已经通过申请，待剩余的11户业主同意后才能施工。“房屋出现问题会进行修复。但如墙体开裂、地基下沉等问题，需要大量资金才能解决。”
海口市美兰区人民街道银甸社区居委会网格员吴丹丹告诉记者，海房新村小区没有维修基金，小区业委会便组织业主申请老旧小区自主改造，今年8月初已经通过申请。“若业主还有其它诉求，我也会上报给街道办解决问题。”吴丹丹说。
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