“住宅楼外墙墙皮经常脱落，危险” 海口凤翔花园小区未成立业委会，申请维修资金遇困难；开发商已垫付资金进行修补
昨日，记者从该小区物业工作人员处了解到，由于楼房已过了维保期限，加上小区没有成立业委会，难以启用维修资金。维修资金需要业主投票才能申请，但部分业主对于墙面修复问题并不是很积极，物业在小区人数统计及民意调查上遇到一定困难。
“今年3月物业在排查中就发现存在墙皮脱落的情况，由于受疫情等因素影响，工人无法进场施工。8月中旬，公司才正式着手修补。”昨日，该小区开发商——海口市城市建设投资有限公司下属子公司海口凯域资产管理有限公司相关负责人表示，今年8月中旬，由于该小区墙面修补问题较为紧急，公司先行垫付资金对墙面进行处理。目前，凤翔花园A区高空连接梁墙面已全部修补完成。
据了解，目前，海口市的小区申请维修资金，申请单位及个人需向海口市住建局资金管理中心提交申请，然后在管理中心指导下，将维修、更新、改造项目向小区业主公示使用建议及预算，市住建局资金管理处及管理中心组织人员进行实地外勘及指导。提交资料后，管理中心进行初审，资金管理处进行复审，再由市住建局领导审批。如果符合使用规定的，管理中心公示物业维修项目相关资料。划拨维修款，维修完工，验收合格后，提供竣工验收证明及维修发票，进行存档。记者苏钟文/图
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