未经竣工验收备案 开发商仍交房 海口尚运上品小区遭购房者投诉；住建局：将收集开发商违规交房有关证据，联合龙华区综合行政执法局进行处罚
本报讯“不具备交房条件仍交房，将来出了问题咋办？”22日上午，海口尚运上品小区的购房者张先生向本报记者反映，位于海口牡丹路的尚运上品小区，开发商海口京盛房地产开发有限公司（以下简称海口京盛公司）没有竣工备案表，不具备交房资格，却于9月16日开始分批交房。见习记者林道亨
“不具备交房条件仍交房”，购房者担心房子将来出问题
“开发商不具备交房条件还交房，将来出现问题怎么办？”购房者张先生十分担心房子的质量问题，并于9月14日向海口市住房和城乡建设局投诉，“该局的工作人员回应，尚运上品小区不具备交付条件，业主有权拒绝收房。”
“住建局都说了不满足交房条件，可是这么多天过去，开发商一直在办理交房。”同为购房者的周女士告诉记者，直到22日上午，她还看到有业主在办理交房手续。
22日上午11时15分许，记者来到海口尚运上品售楼处，询问是否可以办理交房。一名工作人员表示“现在可以交房”。记者想继续询问相关细节时，该工作人员要求记者出示小区业主身份的有关证明，并表示如果不是业主不会多说。
海口市住建局：该小区没有做竣工验收备案，最高可处50万元罚款
随后，记者将现场情况反映给了海口市住房和城乡建设局。昨日下午，该局政策法规科的工作人员回应，经了解核实，发现尚运上品小区没有做竣工验收备案，“根据商品住房交付使用条件，应当包括工程经竣工验收合格，并在当地的主管部门备案。建设单位在工程竣工验收合格之日起，15日内未办理工程竣工验收备案的，我们会责令其限期改正，同时处以20万元以上50万元以下的罚款。”
“由于我们没有处罚权，接下来将联合龙华区综合行政执法局对开发商进行处罚。”该工作人员表示，该局高度重视此事，也将积极配合龙华区综合行政执法局，收集该开发商违规交房的有关证据，交给执法部门的工作人员。
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