《中介高收低租为哪般？》追踪（详见本报3月12日3版） 中介两头拖欠，房东租客“受伤” 海口美兰区住建局已约谈城城海口分公司
本报讯近日，在全国长租公司陆续“暴雷”后，海口城城找房（以下简称城城海口分公司）位于海甸岛的办公点成了房东、租客的维权处。10月14日，该公司微信公众号发布《致房东朋友的一封信》，表示要延期分期支付房东三个月的租金，随即有多名租客被房东断电驱赶。目前，城城海口分公司给出的解决方式为：延期分期支付房东三个月租金，租客如要解约，已经缴纳的租金要分数月分期返还。记者畅凯文/图
“一二月份房租至今没收齐”
和李东一样，海口、三亚上百人将房子托管给城城海口分公司，该公司按月向房东支付租金。与房东签订托管合同后，城城海口分公司将房子出租，大多数租客选择按年支付租金，因为这样划算。以李东的房子为例，他将房子托管给城城海口分公司出租，每月可以收到3000元租金。10月9日，租客杨明与该公司签约，租下李东的房子，采用年租的方式，折算下来月租金只有2200元。
“今年1月份和2月份的租金，城城海口分公司说受疫情影响，让房东签了分摊协议，分期支付，但现在还没有收齐。”李东说，现在他们又发出告知书，表示9月、10月、11月的房租要分6个月支付。李东表示，这个告知书非常奇葩，内容只提到要延期分期支付，那房东不同意怎么办？
租客刚交房租就被断水断电
郝明是一名90后，刚刚入职海口江东新区某公司。考虑到上班方便，她通过城城海口分公司在新埠岛某小区租了房子，因工资不高，她选择半年支付一次房租。10月6日交了一次租金后，房东因被城城海口分公司拖欠租金，断了郝明住处的水电。郝明打电话给城城海口分公司房屋管家，但管家的电话一直无人接听。无奈之下，郝明只能在公司暂住。
10月16日下午，郝明前往城城海口分公司解约并索要租金，但该公司给出的解决方式让她难以接受。该公司称，可以解约，但已经缴纳的租金得分期支付，或走司法程序。
记者在城城海口分公司门口看见一张易拉宝，上有该公司发布的《致房东朋友的一封信》。大意为疫情导致租客退租，产生大量房屋闲置及退款，行业内传出“某些公司集中跑路”的消息，让众多房东和租客产生疑虑，出现房东讨要租金，租客集中退租的现象，直接导致城城找房面临巨大现金流压力，恳请房东给予三个月时间分摊支付，缓解现金流压力。
租客房东“受伤”,中介被约谈
10月16日，李东也赶到城城海口分公司，他对该公司能否顺利支付租金已不抱希望，他只希望能尽快收回房子。
房东刘月告诉记者，她强烈要求收回房子，因为城城海口分公司迟迟不支付租金，她已无力承担每个月的房贷。但当她联系上自己房子的租客时，收房也成了难题，“里面内住着刚刚从医院出来的租客，住院已经花费了大量金钱，要是再赶租客走实在是于心不忍。但现在我确实不知道怎么办了。”
目前，海口美兰区住建局对城城海口分公司进行了约谈，但城城海口分公司拖欠租金现象仍然存在，变相驱赶租客的事情也在发生，该公司的操作让房东及租客都成了受害者。这种恶性循环何时终止？本报将继续关注。（文中人物均为化名）
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