业主可否委托代理人参加业主大会？

法制时报 2020-11-18 08:04

海口洪先生问：某小区召开首次业主大会，几位业主聘请了律师出席业主大会。但当律师对业主大会所决议的事项提出异议时，作为大业主的开发商以非业主无权出席业主大会为由要求律师退场。请问，非业主是否可以参加业主大会？

答复：《物业管理条例》第12条明确规定，业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面形式委托代理人参加，但一个代理人不得接受同一物业管理区域内两个或两个以上业主的委托。委托他人投票的，必须出具授权委托书，明确授予的权限，并将委托书提交给业主大会筹备组。授权委托书必须有业主签字，如果业主为法人，需加盖法人公章。