楼上一套房隔成5单间 楼下房屋部分墙面渗水 海口怡昌花园公寓一业主：楼上邻居防水没做好所致；双方已达成一致
本报讯近日，家住海口海甸岛海昌路怡昌花园公寓的业主王先生向本报记者反映，他2009年入住，家中墙面陆续出现渗水发霉情况，而这一情况与楼上业主改造房屋有关。记者林道亨文/图
昨日上午，记者来到王先生家中，发现房屋面积68平方米，多处天花板发霉，部分墙面因渗水已脱落，屋内有明显霉味。“厨房、客厅和卧室部分墙面都发霉了。”王先生告诉记者，家中出现渗水情况后，他曾多次维修，但仍是治标不治本。
“楼上6××号房的业主把一套房子改成5个单间，每个单间都配置了厕所和卫生间，现用于出租。由于防水没做好，导致我家部分墙面渗水发霉。”王先生说。
随后，记者来到6××号房了解情况，发现房屋大门敞开，走进去后能看到5个单间，门上标注了房号。
怡昌花园公寓物业工作人员告诉记者，6××号房的业主是梁女士，她改造房屋时未向物业方申请备案。
海口市美兰区住房保障中心副主任王子严告诉记者，经确认，6××号房的房屋改造情况违反《住宅室内装修管理办法》。“业主改变了房屋原有结构，将住宅内一个或多个特定单元改为多个小单元并用于出租。此外，还将没有做防水的房间和阳台，改为厨房和卫生间。”美兰区住保中心工作人员告诉记者，王先生家中出现渗水情况与6××号房房屋改造有直接关系，“我们已经要求梁女士尽快做好防水，并维修王先生家中渗水墙面。”
王先生称，他已与梁女士协商并达成一致，双方约定梁女士对他家墙面进行维修，并做好6××号房的防水。
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