试点建筑师负责制 提高工程建设品质

本报12月26日讯（记者曹马志）近日，江东新区1.5级企业港开工，标志着海口首个试点建筑师负责制的社会投资项目落地。

据了解，推行建设项目建筑师负责制，是海口优化营商环境，提高工程建设品质的创新举措。1.5级企业港位于江东新区白驹大道东侧与江东大道南侧，总投资额约4.5亿元，总用地面积85071.32平方米，总建筑面积64267.58平方米，计划分三期开发建设，规划建设商务办公、餐饮、文化、娱乐及购物等多元业态。项目建成后，将有效改善江东新区入驻企业办公场地不足的现状，为企业入驻和发展提供良好的环境。

为加快建设，江东新区创新土地开发模式，参考深圳前海“万科企业公馆”开发经验，通过储备土地短期租赁，在已有1级土地基础上，以土地预热（1.5级开发）模式，采用装配式模块化新型建筑，迅速呈现片区实体办公样板，缓解江东新区企业办公场地紧张现状。项目属过渡性开发利用，待片区预热、地价提升后，市政府按约定收回土地，并按远景规划实施。

目前，在市政府的支持下，江东新区选定1.5级企业港（社会投资项目）及海上综合执法码头（政府投资项目）作为首批建筑师负责制试点项目。江东新区在工程建设项目实施建筑师负责制，通过优化协同部门职责，强化施工全过程监管，保障工程质量安全，提升工程管理效率，实现建设成本节约。通过改革创新，试点建筑师负责制将全面提升江东新区工程建设品质，充分发挥建筑师主导作用，提高建筑师地位，保障建筑师合法权益，有助于优化江东新区营商环境。

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