《高收低租为哪般？》 （详见本报3月12日3版） “幸亏我解约得早” 一房东取消托管协议收回房子，6个多月后中介公司逐渐关闭海口门店
本报讯3月12日，本报报道了海口某中介公司以每月租金5400元从房东李刚（化名）手里拿房，再以每月租金4386元转租，并要求租客一次性交纳一年房租。然而，李刚将房子托管三个月后，却只收到一个月的房租。当时经过本报记者的协助，李刚成功与该中介公司解除托管协议。如今面对记者回访，李刚称幸亏退出得早。记者畅凯
李刚在海口市某小区有一套三居室，海口某中介公司去年以每月5400元的租金从他手中收房转租，但出租三个月却只向他支付了一个月的房租。今年3月底，他与中介公司解除托管协议，把房子收回来对外出租，如今每月能收到租金4300元。李刚告诉记者，现在收到的租金比当初中介公司给的少了一些，但他不用担心房租被拖欠。
李刚说，他当时得知租客交了一年租金，而中介公司却按月支付给他时，他就觉得有些不对劲。除此之外，中介公司还以疫情为借口，要求分期支付一月份和二月份的租金，但他问过租客才发现，中介公司并未允许租客分期支付租金。“这不就是骗我们房东嘛，所以从那个时候我就决定取消托管协议收回房子。”李刚说。
经过多日维权，李刚不但与中介公司取消托管协议，收回房子，而且基本追回了被该中介公司拖欠的房租。另外，经过他的帮助，租客也基本追回了向中介公司交纳的房租。
为什么当时决定与中介公司取消托管协议？李刚算了一笔账，中介公司以月租5400元的价格从他手中收房，却以月租4386元的价格转租给租客，算下来，中介公司每个月要倒贴约1000元。根据目前投资的营收比，中介公司没有其他的项目来补贴，也没有获得大型资本注入，这家中介公司之所以还继续高价收房低价出租，就是打时间差，说白了就是“庞氏骗局”。该中介公司运营的时间越长，资金缺口就越大。
据悉，今年10月，该中介公司逐渐关闭海口门店。据统计，共有7100户房东及6400多户租户受到影响。
“感谢媒体的帮助，让我从中介公司手中把房子收回来。也感谢自己的坚持，最终维权成功。”李刚说，如今他选择直接将房子租赁给租客，没有中间环节，目前一个月租金4300元，他认为挺好的。
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