海口市住建局出台房地产中介行业信用信息管理办法 房地产中介服务机构及其从业人员 信用等级差取消网签资格
□记者符小霞
本报讯为进一步规范房地产市场健康发展，海口市住建局制定出台《海口市房地产中介行业信用信息管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》自今年1月份起施行，有效期5年。《办法》对房地产中介行业有何约束作用？对此，海口市住建局进行了解读。
房地产中介行业的信用等级如何核定？
房地产中介行业信用等级分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（差）四个等级。A（优秀）是指年度信用分值为90分以上（含90分）；B（良好）是指年度信用分值为80分（含80分）-89分；C（一般）是指年度信用分值为70分（含70分）-79分；D（差）是指年度信用分值不满70分；或者房地产中介服务机构及其从业人员在当年度被行政机关、司法机关等单位列入信用黑名单的。
对不同信用等级的房地产中介服务机构及其从业人员，如何实施差异化管理？
对信用等级为A的房地产中介服务机构及其从业人员开通“绿色通道”，在办理房地产中介类业务时，同等条件下优先办理；优化行政监管，实施简化监督和较低频率或者免于日常检查；在各交易大厅公示A级房地产中介服务机构名单；优先推荐参加相关评优、表彰活动；在本市级纸媒、行业权威报刊或者其他社会影响力较大的网络媒体上予以重点报道或者表彰等。
对信用等级为B的房地产中介服务机构及其从业人员，实施常规监督和适度频率的日常检查；在有关评优活动中予以加分等。
对信用等级为C的房地产中介服务机构及其从业人员实施强化监督和较高频率的日常检查；责令其限期整改不良行为，整改完成前暂停使用存量房网上交易管理系统权限资格；对法定代表人或者主要负责人进行提醒、约谈；在有关评优活动中予以减分；从严审核房地产中介服务机构新增业务等。
对信用等级为D的房地产中介服务机构及其从业人员实施重点监督和高频率的日常检查；责令其限期整改不良行为，停止使用存量房网上交易管理系统权限资格；行业内通报批评；限制参加各类行业奖励评比资格；从业人员不得担任新成立中介服务机构的法人代表；在本市级纸媒、行业权威报刊或者其他社会影响力较大的网络媒体信息平台予以曝光；对法定代表人或者主要负责人进行相关业务培训；法律法规、规章或者规范性文件等规定的其他措施。
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