警惕购房陷阱海垦·金湖壹号提醒消费者谨防上当受骗
本报海口3月11日讯（记者林倩通讯员尹小斐）近日，海垦实业公司发布消息声明，截至3月10日，该公司开发建设的海垦·金湖壹号项目公开销售均价约17455元/㎡。如市场上出现低于这个价格的所谓“内部价”，或是声称可通过内部操作购房，额外收费，均属于欺诈操作，请消费者保持警惕，谨防上当受骗。该项目严格执行政府相关部门规定的合法程序，如需购房请到项目销售中心了解详情。
据介绍，海垦·金湖壹号自2020年11月公开销售以来，受到市场关注。然而在销售过程中，一些无良中介或不法分子以项目销售代理公司或个人的名义，声称可通过内部操作，为客户提供“购房指标”“内部价格”“内部锁定房源”等服务，并向客户收取相关“选房指标费”等。
记者了解到，目前出现了几种常见的欺诈手段：一是冒充项目销售人员或开发商工作人员，索要指标费；二是第三方为误导迷惑客户，意图带领客户假借“海垦·金湖壹号”营销中心场地办理所谓的“认购”手续，被揭穿制止后又另找地方办理；三是骗客户缴纳“选房指标”定金，客户得知为虚假信息后，以各种理由拒绝退款。
根据此类情况，“海垦·金湖壹号”方面也作出严正声明，一是项目并未与任何房产中介公司及个人开展直接或间接合作；二是除购房款及符合法律法规规定的预付款或定金等正当费用之外，项目不会向客户收取其他额外费用，公司收取的购房款及相关款项均在营销中心财务签约室办理，并出具盖章的收款凭据；三是任何以“指标预定”“内部锁定房源房号”“内部折扣价”等为由，向客户索要款项及物品，或要求客户登记身份信息的，均为虚假信息；四是项目将严格执行政府相关部门规定的合法程序，公平、公正、公开销售，不存在单位团购房、工程抵款房及内部指标房等，所有房源售价以销售现场公示价格为准，价格公开透明。
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