“夜市延迟开业 要求退款遭推脱” 海口多名租户：交了押金和场地使用费，生意没做成 凤翔夜市投资方：拖欠相关款项情况属实，月底结清
本报讯近日，多名租户向本报记者反映，他们与凤翔920集装箱夜市(以下简称“凤翔夜市”）投资方海南集利和投资有限公司（以下简称“集利和公司”）达成协议，从事餐饮经营，但夜市一直未开业，他们提出要求退还承租押金和场地使用费，却遭到投资方推脱。记者李波文/图
“交付日期已过，还没拿到商铺钥匙”
5月15日，记者来到海口椰海大道与中山南路交叉口处，看到招牌标着“凤翔920集装箱夜市”，现场无经营迹象。在这里，记者见到了十几名租户，他们告诉记者：“我们从下午两点等到现在，都是来和投资方集利和公司负责人协商退款事宜的。”
租户吴先生（化姓）告诉记者：“我与集利和公司签订《商铺使用协议》，租了商铺从事餐饮经营，但夜市一直未开业，无奈之下我要求退还承租押金和场地使用费，却一直无果。”
租户陈先生也表示，他去年7月份向集利和公司交付了1万元押金和2万元场地使用费（为期2年），但直到去年9月份也没有收到进场装修商铺的通知，便提出退款。“《商铺使用协议》中明确，商铺交付日期为2020年9月20日前，可我至今还没有拿到商铺的钥匙。”
陈先生告诉记者，他要求退款后，投资方招商部承诺于去年11月份退还相关款项，还打了欠条。谁料时间到了，退款却没收到，他多次催促，投资方又承诺于今年1月份、3月份退款，“直到上个月，我才收到1万元退款。我是做小本生意的，实在禁不起折腾。”
投资方：拖欠相关款项属实，月底结清
“有租户与投资方签订《协议》后，投资方以联系不上或铺面延迟未开为由，发出处罚通知。”租户林女士（化姓）说。
记者从多名租户处了解到，集利和公司曾在一商铺醒目位置张贴处罚通知，称“尊敬的F5×商铺，凤翔920夜市于2021年4月16日试营业，2021年5月1日正式营业。其间夜市工作人员多次在商铺业主群发布公告及电话告知开业信息，但铺面延迟至今未开，根据相关协议约定，乙方（指F5×商铺负责人）每延迟一天开业，甲方（集利和公司）将从乙方押金中每天扣除300元作为违约金。截至目前，F5×商铺已延迟11天未开业，我司将根据合同条约扣除违约金3300元。”署名为海南集利和投资有限公司，日期为5月11日。
现场，记者拨通了集利和公司负责人羊先生的电话，其表示拖欠部分租户相关款项的情况属实，“大概拖欠了100多万元，现已有其他投资方进入，本月底将结清款项。或根据实际情况，对逾期退还欠款进行适当补偿。”
羊先生称，“凤翔夜市是通过琼山区政府许可对外租赁的项目，现已投入2000余万元，但因沿街路段一直处于施工状态，这影响了夜市正常的开业营收。”
记者注意到，凤翔夜市附近的中山南路确实存在道路施工情况。“希望他（指羊先生）这次能说话算数，我们真的等不起也拖不起。”多名租户说。
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